中村ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1325
中村ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩12分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚2丁目40-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中村ハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・笹塚駅徒歩5分圏内。 ・笹塚駅からの帰り道に深夜一時まで営業している安売りスーパーが2店舗ある。 ・商店街もありお惣菜やお弁当屋さんが豊富。 ・ラーメン屋さんが数店舗集結している。 ・都心部（新宿）まで5分アクセス。 ・新宿までは京王線と京王新線があり、電車の本数が豊富。 ・銭湯がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・古き良き商店街が連なっている。 ・首都高が走っていて都会感あり。 ・有名な笹塚ボウルがある。 ・駅前から一本道を入ると閑静な住宅街となる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ・内観はリノベーションしたようで白×水色の可愛い配色。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・日当たり良。 ・室内段差少ない。 ・エアコン付で取り替えていただいたばかりで新しく馬力◎ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・コンビニが徒歩5分圏内に多数あり。 ・スーパー、飲食店、商店街、牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋なんでもあります。 ・出前も有名どころは配達範囲内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
幼稚園、小学校それぞれ通いやすい場所にあります。 笹塚駅前には図書館もあり、公園も充実しているので子育てしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 笹塚駅
mappyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近になって特急が止まるようになったことで、さらに便利になりました。 新宿までも一本で行けるので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるのでそこでなんでも揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 併設された施設で食事ができます。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は比較的整っています。近くに中学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い時間帯はありません。常に人がにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に五分で行けるという利点がありながら、田舎っぽさもありとても良いです。 |
2022年7月 代田橋駅
ゆっきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から3駅で、各駅ですぐつくので混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーなどは駅前になかったが、食堂や趣のある商店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にサラリーマンが集う食堂があったり、少し歩くと沖縄タウンという通りもあって面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が落ち着いた雰囲気で公園も多い。子育てに支障はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋もあまりないので、夜も静かで安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は消して安いわけではないが、遊ぶには適していないので節約になる。 |
2021年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 カフェ レストランが充実している。図書館が近くにあり便利である。駅前の工事がまもなく完了し……
2021年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿にも近く、スーパーや商業施設が充実しているので生活に困ることはない
飲み屋も……
中村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 22 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 22 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 64,000円｜9,617円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 56,000円｜8,415円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 60,800円｜9,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
