メゾン東山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1520
メゾン東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立石山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン東山の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バイパスが近くにあり、すぐに中心部に出てる事。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、スーパーやコンビニなども、近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ステージRが手がけているだけあって、素敵にリノベーションされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとても良く、設備も問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて5分くらいのところに、スーパーや素敵なカフェなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに石山小、中学や、幼稚園があり、小さなお子さんがいる人には助かるのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 越後石山駅
アヨンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟の玄関口新潟駅までは1駅。立地がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車があれば基本問題ありません、大きなスーパー等はありませんが許容範囲です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からの飲食店が多い為、チェーン店には無い良さがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園、公園は困らない程度にはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの街。落ち着いた年配の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地にしては家賃が控えめな物件が多い。利便性は良い方だと思います。 |
2023年10月 越後石山駅
様さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ないのでほとんどホームが混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 通勤通学で使う人が多い。 新潟駅に行く際にみんなが使う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れたところに有名なタンメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通学で重宝される。 新潟駅に近いので、娯楽施設に行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 危険な場所や不審者などの情報は聞いたことがないため、比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 290円で新潟駅に行けるため、コスパはいい。 |
2022年9月 越後石山駅
ゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅であり、新潟駅まで一駅で行けるのでいつも利用しています。椅子が多く、トイレが綺麗なので快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に商店街があり、スーパーマーケットや飲食店、診療所、美容院へのアクセスが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐそばに｢おやつのいし｣というケーキ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園が近くにあります。また、駅内に多機能トイレがあります。階段は数段のみのため、エレベーターは設置されていません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いため夜は明るく、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟駅から一駅という近さで、家賃はそこまで高くないので得だと思います。 |
2019年7月 越後石山駅
3.0
【メリット】 新潟市中心部より1駅と非常に立地条件が良く、中心部へのアクセスは良好である。また、駅周辺に……
メゾン東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.32 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 58.32 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区東明の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 61,944円｜3,512円/坪 |
| 3階～4階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 62,863円｜3,564円/坪 |
| 5階～5階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 58,333円｜3,307円/坪 |
| 6階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 59,857円｜3,393円/坪 |
| 7階～7階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 70,000円｜3,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 61,468円｜3,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 64,300円｜3,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 61,333円｜3,477円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
