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賃貸

レオパレスサンクフル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 660
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賃料履歴 2020年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,571円
平均坪単価 ＠6,304円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 23.18m²：7件
上位間取り 1K：7件

レオパレスサンクフルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR羽越本線／鶴岡駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『鶴岡駅』　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    山形県鶴岡市茅原105-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    鶴岡市立朝暘第三小学校

  • 中学校区域

    鶴岡市立鶴岡第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鶴岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサンクフルの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の鶴岡駅までは徒歩で20分ほど。住宅街の中にあるアパートなので夜も街灯や明かりがともった家が多く、安全性は問題ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 特徴は閑静な住宅街であること、そして比較的新しい家が多いため景観も非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 白色、クリーム色、薄い茶色を基調とした清潔感溢れる外観。まだ築9年のため、外観は非常にきれいな状態となっている。
また、ホームセキュリティ対応物件となっているため、安全性も高い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコン、温水洗浄便座、TVインターホンまで完備してあり、室内設備の充実度は高い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 目と鼻の先にCOOPやヤマザワがあるので、買い物の際は非常の便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに高校と中学校があり、子どもがいる家庭でも通学に不便することは少ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 鶴岡駅

バイキンマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の前にもタクシー乗り場があるので駅に着いても待つ必要が無いこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前にはお土産が帰るところがあることだと思う
飲食店の充実
5 		メリット 周りには居酒屋など飲食店が多くあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の前の階段はスロープもあるのでいいと思った
治安
5 		メリット 駅の隣に交番があるのでいいと思うので大丈夫だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 価格は比較的に安い方だと思ってもらって大丈夫です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2021年10月 鶴岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、新しく改築され、とても綺麗な駅です。
待合室は木造りの椅子も配置され、落ち……

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（残り158文字）

2019年10月 鶴岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を下りてすぐの徒歩５分圏内にホテルが３件以上あります。また、駅の周りにはチェーン店や個性……

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（残り154文字）

2019年6月 鶴岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはショッピングセンター、複数のホテル、銀行、郵便局、労働金庫などがあります。鶴岡駅……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンクフルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 1階 1K 23.18
2020年9月 1階 1K 23.18
2020年7月 2階 1K 23.18
2020年6月 1階 1K 23.18
2020年6月 2階 1K 23.18

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鶴岡市茅原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 43,625円｜6,222円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 45,833円｜6,537円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスソフィア

    住所 山形県鶴岡市茅原12番8号
    交通 JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩20分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    アクセス数 2438
  • 賃貸

    パレットハウスE館

    住所 山形県鶴岡市余慶町13番26号
    交通 JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩20分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 977
  • 賃貸

    ROC裕宝田VII

    ROC裕宝田VIIの外観
    住所 山形県鶴岡市宝田2丁目9番23-11号
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＯＣ裕宝田VII 1-1 ＲＯＣ裕宝田VII 1-1 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 37.18m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ROC和鶴岡

    住所 山形県鶴岡市末広町23番50号
    交通 JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 61
  • 賃貸

    ROC裕道形V

    ROC裕道形Vの外観
    住所 山形県鶴岡市道形町15番16号
    交通 JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩19分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＯＣ裕道形V 2-1 ＲＯＣ裕道形V 2-1 4.85万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 44.22m² 2K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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