ニューハイブリッジ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1068
ニューハイブリッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐一の町6764-53 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューハイブリッジの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 主要駅新潟駅まで20分ほどの駅新潟大学駅前駅まで徒歩2分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに商業施設等はなく、住宅地のため静かに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 廊下の清掃を管理人が毎日行ってくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内の設備としてはエアコンは完備であったことのみです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大学周りのスーパーとだけあり、物価が安かったこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は近くに多くあり、また、薬局もたくさんあったことです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ぶにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベ済みで、築年数の割に古さを感じさせない。トイレはウォシュレット付き、エアコンも比較的新しい。西向きのため、夏場は暑いが、日当たりは良い。冬場は地獄のような気候になるため、少しでも採光できるのは貴重。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新潟大学前駅
lemonさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟駅方面に向かう列車が20分程の間隔で出ています。バスに乗り換えるには大通りまで出る必要がありますが、5分程あれば着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 清水フードセンター、ウオロク、原信などのスーパーが点在しています。駅からは少し遠いですが、新通のショッピングセンターまで行けば蔦屋書店やGU、シュープラザなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「らーめん八起」などの人気店の他、チェーン店・ファストフードも充実しています。学生が多いためか、リーズナブルなお値段のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにある新潟市立新通つばさ小学校は、2020年に新設されたばかりで、校舎も新しく明るい雰囲気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学があることで、常に人の出入りが多いエリアです。人の目がある安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生をターゲットにしたマンション・アパートなどは、かなり安めの家賃で住むことができます。徒歩圏に買い物施設が揃っていることを考えると、お財布に優しく住みやすいエリアだと思います。 |
2022年10月 新潟大学前駅
わたぼっくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟大学に行く主要駅であり、周辺には飲食店やスーパーがあり利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやTSUTAYA、飲食店など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やチェーン店含めて多くのいんしあがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学の他に小学校、中学校、高校が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察も定期的に巡回しており、大学周辺は明るいので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生向けのアパートが多いため、物件自体は安い。 |
2021年10月 新潟大学前駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、スーパーも近くに数件あるので住みやすい。新潟駅からは電車で20分程度。大学の……
2021年10月 新潟大学前駅
2.0
【メリット】 その駅名のとおり、新潟大学の付近に位置し、少し歩くと学生の住むアパート街となる。また新潟大……
ニューハイブリッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.63 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.63 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.63 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.63 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 24.63 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐一の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟大学前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 30,911円｜4,149円/坪 |
| 2階～2階 | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 30,660円｜4,116円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 30,821円｜4,137円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
