宮田町寿ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3513
宮田町寿ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市宮田町139-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮田町寿ビルの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
エレベーター付きでバス・トイレ別。 階によって部屋数や間取りが違うが、それでもベランダが広い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
道を渡ってすぐに公園がある。 駅が近い。 大型スーパーが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
防犯カメラが数台設置してある。 駐輪所に人感センサーがあるので照明がつく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
作りはしっかりしていて、窓・天井が高め。 1階入り口部分にバリアフリーのスロープがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
安いスーパーと有名大型スーパーが、それぞれ同じぐらいの距離にある。 飲食店も歩けばそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院、小児科、歯科など生活に困らないような病院は歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大手町駅
ちはるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で唯一、市内電車と郊外電車が交差する駅です。市内への利便性もよく、松山市駅まで行かず、こちらの駅で降りてお堀をぐるっと回りながら松山市駅まで行くのも良いです。その間、そんなに遠くないので散歩気分で歩けます。JR松山駅までも5分とかからない場所なので、一番利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて7,8分のところにフジグラン松山という大型スーパーがあります。駅の裏手には総合病院の松山市民病院があります。デパートまで駅から歩いても10分もかかるかかからないかの距離です。駅を出たところに市内電車の駅もあるため、乗り換えて道後温泉まで行くこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたところに古くからある落ち着いた珈琲店があります。近くのJR松山駅近辺に飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段や段差があるため、もちろん手すりはありますが、足の不自由なお年寄りなどは駅員さんがお手伝いしてくれたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路に面しており。通行者や車が行き来するので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地をそれてはいますが、利便性もよく、交通の便が豊富です。家賃もそれほど高いイメージはありません。 |
2023年9月 大手町駅
みやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山駅から徒歩圏内で移動可能です。松山市駅へは1駅で移動可能です。 松山市駅はデパートがあり観光地もあるため、一駅手前であれば人混みを避けて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特急が止まる松山駅からのアクセスが徒歩圏内なのでいいと思います。隣駅まで行けば大きな商業施設もあり、観光地もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅自体には話題に挙がるお店はあまりありません。そこがメリットでもありデメリットでもあります。大手町自体では人混みを避けられ、隣駅に有名なお店があるので、そこへのアクセスはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や商業施設へのアクセスがいい場所にある駅だと思います。そこまで横に広いとは言えない階段もありますが、段差は少ないと感じます。ハード面でも暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設、飲み屋は隣駅に多いので、大手町周辺は落ち着いた場所です。松山駅から徒歩圏内なので、ビジネス目的の人の出入りはありますが、酔っ払いが極端に多いなどはありません。治安はいい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の為土地の価格は高めですが、松山市駅周辺よりは住みやすく値段も少し下がります。利便性を考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年2月 大手町駅
4.0
【メリット】 路面電車への乗り換えも、駅の前なのでとてもスムーズに行うことができ、JR線へ乗りたい時も、……
2021年12月 大手町駅
3.0
【メリット】 大手町駅前の市内電車まですぐ。近くにはJR松山駅もあるので乗り換えにも最適。病院も近い。こ……
宮田町寿ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 3K | 南 | 41.43 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 3K | 南 | 41.43 | |
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| 2022年7月 | 6階 | 2K | 東 | 31.81 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3K | 南 | 41.37 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 3K | 南 | 41.37 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市宮田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大手町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～49.5㎡｜42.25㎡ | 37,500円｜2,989円/坪 |
| 3階～4階 | 41.37～49.5㎡｜43.4㎡ | 42,000円｜3,219円/坪 |
| 5階～6階 | 31.81～54.03㎡｜43.52㎡ | 41,750円｜3,230円/坪 |
| 7階～7階 | 41.43～41.43㎡｜41.43㎡ | 42,000円｜3,351円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.37～49.5㎡｜43.71㎡ | 41,714円｜3,178円/坪 |
| 東向き | 31.81～54.03㎡｜41.91㎡ | 40,000円｜3,219円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
