サンシャイン２１
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1052
サンシャイン２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市古ケ崎776-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立北部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン２１の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR松戸駅が最寄りとなり、都心まで20分ほどでいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ファミリーレストランがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ほぼ新築なので、外観、間取りは今風の作り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、天井も高いので、実際の大きさより広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ファミリーレストランまで徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校、保育園が徒歩10分圏内である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩12分ながら比較的静かで過ごしやすい。また、徒歩5分圏内にスーパーやファミレス、コンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松戸駅
けんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線快速がとまるので都心へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などがなんでもそろっているので買い物にこまらない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などがなんでもそろっているので食事にこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロータリーにはエスカレーターがついている |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり大きな事件がおきたことをきいたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にちかいわりには家賃や土地の値段が安い |
2023年5月 松戸駅
りりりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと新京成電鉄が通っているので千葉県内に行くのも東京都内に行くのも非常に便利です。JR常磐線は快速がとまり、新京成電鉄では始発駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに駅ビルをはじめイトーヨーカドーなどのデパートがありたくさんのお店が入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスターバックスが2つもあるので期間限定の飲み物はだいたいどちらかには必ずあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがあり乳幼児がいる家庭や障害のある方が使いやすいようになっています。近くには江戸川の土手があり子どもが遊べる場になっています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安維持のため夜にはガードマンのような人が立って見まわりをしていることがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くてもあまり騒音がなく音を気にせずに住めるので暮らしやすいと思います。 |
2023年2月 松戸駅
もくせいじんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン、常磐線快速・緩行線及びメトロ千代田線直通電車が停車します。また特別快速を利用すると上野20分、東京30分と都心部までのアクセスがとても便利です。もちろんラッシュ時の本数も数分おきにあり通勤はしやすいです。東西に出口がありいずれの口にもバスのターミナルがありバスのアクセスもとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはアトレをはじめショッピングモール「キテミテマツド」、イトーヨーカドー・ダイエーなどのスーパーがあり買い物にはとても便利です。そのほかにも個人店、専門店なども多数あり駅の周辺はとても賑やかです。また徒歩圏内に市役所もあり各種病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に各種飲食店は数多く点在しています。特にラーメン店はとみ田をはじめ兎に角、二郎、大勝軒など有名店がひしめき合っています。そのほかの飲食店も充実していますが、洋食屋やピザ店には個性的なお店が多いような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 常に子育てしやすい街のランク上位に挙げられるように幼稚園・保育園は充実しています。また駅近に大学もあり各種の学校も充実しています。公園は21世紀の森と広場をはじめ戸上が丘歴史公園など自然と融和した街づくりになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるので駅周辺は比較的治安が良いです。また東西口ともペデストリアンデッキになっているので開放的で見通しはいいのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比較し家賃や土地の値段も安く住みやすいと思います。また23区から川を越えただけなのに自然も多く都会の喧騒感もだいぶ和らぎます。 |
2020年2月 松戸駅
4.0
【メリット】 東口にはプラーレという商業施設があり、スーパーや衣服の専門店、レストランや眼科が入っている……
サンシャイン２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 |  |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.13 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市古ケ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 70,500円｜6,277円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 79,500円｜5,702円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜43.1㎡ | 76,500円｜5,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
