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賃貸

サンハイツ有田

総合評価：

4.0 アクセス数： 607

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,100円
平均坪単価	＠4,275円
平均m²単価	＠1,294円
上位専有面積	40.33m²：3件 48.5m²：2件
上位間取り	2DK：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ有田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅徒歩20分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅徒歩23分
利用可能路線
『次郎丸駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『賀茂駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区有田1丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年10月
総戸数
2戸
小学校区域
福岡市立原西小学校
中学校区域
福岡市立西福岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ有田の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停がたくさんあるため、バス利用が便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学校が多く治安も良い。周辺は住宅が多く静か。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新しい建物なので綺麗。周りの圧迫感もなくシンプルで良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	カウンターキッチン、収納が充実。日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンモールが近く、チェーンの飲食店も充実。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校が多くあり、地域行事も盛んなようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月次郎丸駅

りくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにバス停があり、都市高速下の環状線沿いにありアクセスしやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや病院、スターバックスも近くにあります。又美味しいお弁当屋さんやチーズケーキのお店が有ります。
飲食店の充実	5	メリット	てつおじさんのチーズケーキは福岡では有名なお店で、フワフワチーズケーキが美味しいです。ジロウというお弁当屋さんは全て手作りでとても美味しく、コスバ最強なので頻繁に通っています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の裏側に小さな公園が有りますが、トイレ等は無いです。
治安	3	メリット	夜でも安心して歩く事が出来ます。人通りも多く駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅より少し離れれば結構安く住めると思います。賃貸物件も結構あるので利便性を考えればお得に住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年7月次郎丸駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広くて中が綺麗場所がわかりやすくてとてもいい
生活利便施設の充実	4	メリット	近いし利用しやすい歩けば基本何かがあるのがいい
飲食店の充実	3	メリット	駅でてカフェがあるのがいいレトロな所もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人も多いから利用しやすい駅は料金が安い。
治安	3	メリット	ゴミがあまり落ちてないとても清潔感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション沢山あるからいい新築もたってるから選びやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年6月次郎丸駅

ぎゃはろうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通に綺麗。というよりは七隈線はどこも綺麗。アクセスも悪くないと思う。近くにいい感じの飲食店とかが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	でっかい通りに面しているのでほかの店へのアクセスはし易い。飲食店が多めのイメージ。
飲食店の充実	5	メリット	先程書いてしまったが、飲食店は多いのでその辺に困ることはまずない。便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の構内には多機能トイレなどしっかりと充実していて問題ない。
治安	4	メリット	駅周辺及び駅の中も綺麗で、外も灯りがおおいので夜は心配ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は悪くないと思う。その辺はよく分からないが、近くにマンションなどはそこそこある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年1月賀茂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市営地下鉄七隈線賀茂駅は駅すぐにはマクドナルドや大型家電店のヤマダ電機などがあります。……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ有田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2DK		40.33
2020年12月	1階	1LDK	南	48.5
2019年1月	1階	1LDK	南	48.5
2018年5月	2階	2DK	南	40.33
2018年2月	1階	2DK	南	40.33
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区有田の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場次郎丸駅の賃料相場賀茂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区有田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■次郎丸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.33～48.5㎡｜45.77㎡	58,166円｜4,229円/坪
2階～2階	40.33～40.33㎡｜40.33㎡	53,000円｜4,344円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.33～48.5㎡｜44.41㎡	56,750円｜4,248円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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グリーンヒルズ有田

住所	福岡県福岡市早良区有田1丁目27番1号
交通	福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩21分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

毛利ハイツ

住所	福岡県福岡市早良区有田1丁目27番13号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩22分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	毛利ハイツ 1-201	6.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	56.6m²	2LDK	2階	南

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賃貸

佐田ビル

住所	福岡県福岡市早良区小田部2丁目19番1号
交通	福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩21分
築年数	1973年9月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1771

賃貸

デイライト山田

住所	福岡県福岡市早良区原6丁目28番9号
交通	福岡市地下鉄七隈線賀茂駅徒歩21分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	835

賃貸

エレガンス原

住所	福岡県福岡市早良区原5丁目2番18号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩25分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	914

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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