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賃貸

アヴニール・ヒラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 596
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賃料履歴 2018年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,111円
平均坪単価 ＠3,876円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 58m²：24件 49m²：3件
上位間取り 3DK：14件 2LDK：13件

アヴニール・ヒラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『上小田井駅』　名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区比良4丁目43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    名古屋市立比良小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立山田東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴニール・ヒラの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット mozoワンダーシティという施設があるので、買い物は楽々できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音はあまりなく夜も静かなことが多い。環境面では問題ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 人があまり通らないので、人と接したりするのが苦手な人には良いかもしれない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リノベーションなのか床や壁の色がお洒落。
買い物・飲食店充実度 3 メリット mozoワンダーシティが近くにあり、小さいスーパーもあるので不便はない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校や保育園は少し距離はあるが、あるので子持ちの方も困らない。公園も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 上小田井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 利用しやすい。駅の近くにコンビニ(ファミマ)あり。駅の隣のパチンコ屋の外にもローソンありま……

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（残り155文字）

2021年11月 上小田井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて5分程歩くと大型ショッピングモールのモゾがあります。レストランも映画館も入ってい……

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（残り181文字）

2021年10月 上小田井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にショッピングモールもあり、駅から徒歩5分で行くことができるのも魅力の一つだと思いま……

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（残り120文字）

2018年1月 上小田井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに病院や歯医者、レンタル屋さんコンビニなど整っているので、とても便利で良い所だと思いま……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴニール・ヒラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 1階 2LDK 東 58
2022年11月 1階 2LDK 東 58
2021年11月 3階 3DK 東 58
2021年11月 2階 3DK 東 58
2021年6月 1階 2LDK 東 58

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区比良の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■上小田井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49～58㎡｜56.07㎡ 61,642円｜3,644円/坪
2階～2階 58～58㎡｜58㎡ 58,400円｜3,329円/坪
3階～3階 58～58㎡｜58㎡ 65,250円｜3,720円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 49～58㎡｜56.96㎡ 62,230円｜3,618円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58～58㎡｜58㎡ 59,000円｜3,363円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    すまいらーくIV

    すまいらーくIVの外観
    住所 愛知県名古屋市西区比良4丁目369番
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩9分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すまいらーくIV 102 すまいらーくIV 102 4.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エクレールシャトー

    住所 愛知県名古屋市西区清里町439番
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩12分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 533
  • 賃貸

    森彦第二コーポラス

    森彦第二コーポラスの外観
    住所 愛知県名古屋市西区清里町306番
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩10分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森彦第二コーポラス 103 森彦第二コーポラス 103 5.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 46.12m² 2DK 1階 南
    森彦第2コーポラス 森彦第2コーポラス 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.12m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    森彦第一コーポラス

    住所 愛知県名古屋市西区清里町299番
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩10分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 526
  • 賃貸

    スカイフォルム比良

    住所 愛知県名古屋市西区比良2丁目78番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩27分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1632

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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