サンヒルズ今宿
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1843
サンヒルズ今宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 徒歩10分
JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩32分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿東1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立今宿小学校
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中学校区域
福岡市立玄洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ今宿の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 今宿駅まで自転車で5分、徒歩15分ほど。交通の便は悪くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼間は、とても静かで閑静な住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、テレビモニター付きで安心。宅配boxも便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのリビングでとても明るく、天井が高いため開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、ファミレス、スーパー、ドラッグストアが徒歩１分以内で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、保育園が近くにあり、海や公園も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニ、ホームセンターがすぐ近くで便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 今宿駅
あーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離、タクシー乗り場がある、 公衆電話がある、自販機がある、バス停がある、電車の本数、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容室が沢山あり、近くには相撲部屋もある。駅の前にはコンビニエンスストア(セブンイレブン)がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや、居酒屋がある。 飲食店の数が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりやエレベーター、また、保育園幼稚園学校が多い。公園など遊ぶところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番、警察署がある。自転車置き場には警備員がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会！田舎！な、訳では無いので 充実した日常は送ることができる。 |
2021年12月 九大学研都市駅
3.0
【メリット】 コンビニなどもありますし、バス停がすぐ近くにあることや電車の本数が多いのでその面では評価は……
2021年11月 今宿駅
4.0
【メリット】 駅の佇まいや、駅名の看板が、とても堂々としていて、その佇まいがカッコいいです。駅を降りると……
2021年10月 今宿駅
3.0
【メリット】 駅員さんが親切で改札をくぐるときは挨拶をキチンとしてくれて気持ちがいい
半奧外の……
サンヒルズ今宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.36 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.4 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.4 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 67 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区今宿東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～73.06㎡｜70.27㎡ | 68,333円｜3,217円/坪 |
| 3階～4階 | 67～73㎡｜68.01㎡ | 69,812円｜3,395円/坪 |
| 5階～6階 | 67～73.06㎡｜70.58㎡ | 69,142円｜3,242円/坪 |
| 7階～8階 | 67.36～73.1㎡｜68.42㎡ | 70,166円｜3,392円/坪 |
| 9階～9階 | 67～73.06㎡｜68.99㎡ | 71,285円｜3,416円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～73.1㎡｜69.06㎡ | 69,903円｜3,349円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
