パザパ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1526
パザパの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南彦根駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南彦根駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県彦根市京町3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
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小学校区域
彦根市立城東小学校
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中学校区域
彦根市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パザパの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 彦根駅から徒歩圏内。徒歩圏内に彦根城があり、四番街スクエアなどの観光地も複数ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
朝も夜も静かな商店街の中なので、居住するには良い。徒歩圏内にスーパーもコンビニもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションなのでおしゃれ。監視カメラも複数台あり、常に表示されているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ワンルームなので面積は狭いが、広々とした空間が広がっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 平和堂、セブンイレブンは徒歩圏内。イオンタウン、トライアルなどは自転車で10分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩２分に城東小学校がある。城東小学校は市のモデル校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
かもこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにドラッグストアやコンビニがあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南彦根駅
おきてぃーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニや商業施設などへのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが近くにある。病院が近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールの中にマクドナルドやサイゼリヤなどが入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 大きな公園が近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 駅の周りはゴミがあまり落ちていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多く、物価もそれなりに安いので住みやすい |
2023年5月 南彦根駅
ゆゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琵琶湖線南彦根駅。 京都まで快速で１時間。 米原までは9分。 バス、タクシーあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口降りてすぐコンビニ。 徒歩３分大型商業施設ビバシティ、内科クリニック、歯科クリニックあり。 西口には交番、ハローワーク、体育センター、公園。 徒歩15分入院施設がある総合病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口には魚民、焼鳥屋さん。 西口には鳥貴族、ぱくぱく、焼肉すだく。 徒歩５分に和食が美味しい遊楽太郎。 ちゃんぽんのまるいしなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎ゆえ幼稚園、小学生、公園は足りている印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口に交番あり。 駅は比較的綺麗です。 東口に大型商業施設があるので西口より賑やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 滋賀県南部に比べると安い。 家賃や利便性と住みやすさのバランスは良いと感じる。 |
2022年1月 南彦根駅
3.0
【メリット】 目の前にショッピングモールがあるので、電車の待ち時間に少し買い物などができます。
2019年5月 南彦根駅
3.0
【メリット】 ビバシティというショッピングモールで買い物をすることができるので便利です。住宅街で公園や広……
パザパの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | 31.13 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 31.13 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1DK | 北西 | 31.13 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31.13 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 1DK | 北西 | 31.13 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■彦根市京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■彦根市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南彦根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 55,800円｜5,926円/坪 |
| 2階～2階 | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 56,500円｜6,000円/坪 |
| 3階～3階 | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 58,000円｜6,159円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 56,833円｜6,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 56,600円｜6,011円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
