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賃貸

ベルマージュII522

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 691
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賃料履歴 2020年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,769円
平均坪単価 ＠3,823円
平均m²単価 ＠1,157円
上位専有面積 66.06m²：13件
上位間取り 3LDK：13件

ベルマージュII522の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『栄町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北四十条東18丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルマージュII522の【賃貸】物件情報

ベルマージュII522 0701
ベルマージュII522 0701
賃料(管理費)
8万円(7,000円)
敷金・礼金
80,000円・無
専有面積
66.06m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルマージュII522の口コミ・評判

2024年9月

アトリマコトさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が徒歩5ふんけんないにあるから交通便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーが徒歩1分けんないにある、品揃え◯
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ロックつきだから安心、へんなひとはおおめ
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広い、ベランダ景色いい、壁も厚い安全完璧
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに美味しい店がたくさんあり、人気なパン屋があります
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 学校が近くにあるため、子供も安心して通える

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 栄町駅

Sauさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数がそこそこ多いこと。どの出口が地上のどこに繋がっているかのマップがあり分かりやすいこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や銀行、ショッピングモールが近くにあってとても便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニやパン屋さん、居酒屋など近くに美味しいお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園はそこそこある方だと思う。近くのショッピングモールには多目的トイレもあり、とても便利だと思う。
治安
4 		メリット マナーなどはしっかりしている人がお多いと思います。ゴミなどもあまり落ちていないです。昼と夜では大きな差はないように感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は駅近だとそこそこ高いが、静かな住宅街もあるため暮らしやすい場所が多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年12月 栄町駅

ミドリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で、通勤時間帯は本数もかなり多いです。札幌駅まで１５分程度で行けます。シンプルな作りで分かりやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄町のイオンが出口すぐで、雨が降っていてもほとんど濡れずに移動できます。メディカルビルもすぐそばで、大病でなければ足りるはずです。
飲食店の充実
3 		メリット 持ち帰りのお惣菜はイオンで買えます。外食店なら、みよしのとビクトリアがあります。交差点を渡って少し歩いたところに、Hotto Mottoがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレと、階段に手すりはあります。空き状況は分かりませんが、徒歩圏内に保育所もあります。
治安
5 		メリット 駅も周辺も綺麗で、街灯も多く、治安は特に問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場は安めです。最近、開発が進んでいるので、新築マンションが増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年9月 栄町駅

TKさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東豊線の終着駅になっているため、着席も出来るため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の真上にAEONがあり、生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランなどは駅周辺に数か所ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにつどーむという体育館があり、冬の間も運動が出来る。
治安
4 		メリット 駅周辺はAEONを中心に適度ににぎやかになっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌中心まで約20分程度と便利であるためパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2017年10月 栄町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄駅の始発駅ですが、10分くらいで都心に行けます。始発なので通勤の混雑する時間帯以外は……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルマージュII522の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 3LDK 西 66.06
2024年8月 7階 3LDK 西 66.06
2024年2月 6階 3LDK 66.06
2023年4月 1階 3LDK 西 66.06
2022年11月 9階 3LDK 66.06

…残り8件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北四十条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■栄町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ 68,000円｜3,403円/坪
3階～4階 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ 70,333円｜3,520円/坪
5階～6階 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ 75,000円｜3,753円/坪
7階～8階 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ 77,500円｜3,878円/坪
9階～10階 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ 77,333円｜3,870円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ 73,769円｜3,692円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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