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賃貸

フォレスト月寒東

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1304
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賃料履歴 2020年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,375円
平均坪単価 ＠3,718円
平均m²単価 ＠1,125円
上位専有面積 45.35m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

フォレスト月寒東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区月寒東四条18丁目18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレスト月寒東の口コミ・評判

2018年2月

はるはなりりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな住宅地になります。小中学校が近く、子供たちに優しい環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 南郷１８丁目駅

しましましまっちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄一本で15分ほどで大通駅に行けます。また、バスターミナルがあるので各方面へのアクセスにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分くらいのところに大きなショッピングセンターがあります。ここにはドラッグストア、歯科医院なども入っていて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に回転寿司の根室花まるがあります。街なかの同チェーン店に比べるとかなり空いてるのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に幼稚園とこども園、学童保育、小学校があります。
治安
4 		メリット バスターミナルのある側はお店や人通りも多く、明るいので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前で何でもそろうので、交通費はあまりかからないかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年10月 南郷１８丁目駅

なつみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新千歳空港に行くときは
新札幌駅も近いので、向かいやすいです。南郷通をはさみ、出入口がたくさんあるので急いでる際でもすぐに地下に入ることができます。バス乗り場か出口すぐにあるため、乗り換えに時間がかからずとても楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには複数のコンビニ（セイコーマート、ファミリーマート、ローソン）があるため、とても便利です。またスーパーの中に100円ショップファーストフード店があり、最近では飲食店もできているのでとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、みよしの、信州庵、丸亀製麺、やよい軒などの飲食店が充実しています。少し歩くと他にも焼肉屋さんや餃子屋、居酒屋などもあるため、あまり札幌駅の街中に行けない時はこの駅でも十分に楽しめるほど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内に保育園もあります。少し歩くと他にもいくつか幼稚園や保育園があります。サイクリングロードが近くを通っているため、お散歩などもできますし、公園も多数あり遊ぶところもたくさんあります。近くのスーパーにも子どもの遊べる施設があります。
治安
4 		メリット 街灯も多く、大きい道路に面しているため出口付近はとても明るい印象です。祝前日、祝日でも酔っ払いがたくさんいることはあまり見たことがないので、治安は悪くないと思います。駅周辺にもお店がたくさんあるので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中に比べると家賃もとても安く、生活しやすいと思います。綺麗なアパートもたくさんあります。近くにスーパーがいくつかありますが、どこもお手軽な値段で買うことができます。私てきにはとても住みやすい駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

2022年7月 南郷１８丁目駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内にコンビニが設置されており、駅の近くに飲食店やスーパーなどがあるため、仕事終わりなどに買い物ができて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープルーシー札幌店があり、買い物などができて大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩10分ほどの距離にチュッタ！というスープカレー屋さんがあったり、丸亀製麺などの有名チェーン店もあり飲食店の種類が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にお手洗いがあり、男女用の他にも多目的トイレがある。
治安
5 		メリット 治安で気になったことは特に無い。荒れている様子も見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高いイメージがあるが、その分綺麗な家が多いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2020年12月 南郷１８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに東光ストアやコンビニ、コープさっぽろがあり便利。駅近くのローソンでは、夜になると……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト月寒東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 45.35
2024年4月 1階 1LDK 南東 45.35
2023年8月 1階 1LDK 南東 45.35
2023年4月 1階 1LDK 西 45.35
2023年2月 2階 1LDK 南東 45.35

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区月寒東四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南郷１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ 50,250円｜3,664円/坪
2階～2階 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ 54,500円｜3,973円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ 52,666円｜3,840円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ 51,000円｜3,718円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドミ25月寒東

    ドミ25月寒東の外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東四条17丁目14番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2919
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミ25月寒東 303 ドミ25月寒東 303 6.2万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 53.01m² 2LDK 3階 -
    ドミ25月寒東 308 ドミ25月寒東 308 6.4万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 53.1m² 2LDK 3階 南東
    ドミ25月寒東 308 ドミ25月寒東 308 6.4万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 53.01m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    月寒東タウンハウス

    住所 北海道札幌市豊平区月寒東三条18丁目1番36号
    交通 東月寒まちづくりセンターバス停 徒歩3分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 767
  • 賃貸

    レオパレス大樹

    レオパレス大樹の外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東三条18丁目1番64号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩27分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス大樹 104 レオパレス大樹 104 3.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス大樹 203 レオパレス大樹 203 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス大樹 205 レオパレス大樹 205 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス大樹 101 レオパレス大樹 101 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.7m² 1K 1階 -
    レオパレス大樹 209 レオパレス大樹 209 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 43.06m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    コーポ栄成

    コーポ栄成の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通17丁目14番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ栄成 102 コーポ栄成 102 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 52m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    パレス2000

    パレス2000の外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東五条19丁目4番52号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩9分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス2000 0201 パレス2000 0201 6.5万円
    (2,000円)    		 65,000円 無 62.8m² 3LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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