アヴィ四条の周辺：下京中学校まで982m キレイな外観の小学校です
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アヴィ四条の外観
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アヴィ四条の外観
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アヴィ四条の外観
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アヴィ四条の外観
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アヴィ四条のエントランス
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アヴィ四条のエントランス
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アヴィ四条のエントランス
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アヴィ四条のその他
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アヴィ四条のその他
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アヴィ四条のその他
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アヴィ四条のその他
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アヴィ四条のその他
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アヴィ四条のその他
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アヴィ四条のその他
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アヴィ四条のその他
アヴィ四条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区塗師屋町(富小路通)98 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴィ四条の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 烏丸駅
GIGUさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸御池・国際会館方面と、京都・奈良（竹田から近鉄）方面へアクセスできる。一時間に来る電車の本数が多いため便利。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街・大通りがあり、飲食や買い物の他、祇園祭が見れる。バスなどの交通機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の他、お洒落な喫茶店や和菓子店など、楽しめるジャンルは非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 細かいところまでわからないが、高等学校はある印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内や周辺は清潔感がある。商店街や大通りは街灯が多く、交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はワンルームで6万円前後。物価は高めだが、店によっては安いところもある。 |
2023年6月 烏丸駅
びわほーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地の真ん中にあり、便利なところ。主要な場所は網羅してある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の出入り口ごとに、テナントの入ったビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄でよく見るキオスク的なお店がある。スイーツが多い。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の真ん中なので、周辺の買い物には利便性が高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、賑やかだが、その点は目が届きやすいのではないかと思う、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが多い場所なので、地下鉄は線路的に不便なことが多い気がする。 |
2023年6月 烏丸駅
milkさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り換えができる。 バスもあり京都市内で移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べるところが多い。 カフェが多いので飲食店に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さん、焼き鳥やさんなどのさまざまなジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。 トイレはそこそこ綺麗で広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かではあるが、そこまでメリットはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思えないが、便利ではある。 |
2021年11月 烏丸駅
2.0
【メリット】 駅にほぼ直結した百貨店(大丸)や商業施設(古今烏丸、ラクエなど)、銀行があり買い物に大変便……
アヴィ四条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 西 | 36.25 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 西 | 34 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1SDK | 西 | 40.59 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.6 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 32 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区塗師屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.94～36㎡｜33.57㎡ | 59,400円｜5,858円/坪 |
| 2階～2階 | 28.55～44.1㎡｜35.93㎡ | 70,000円｜6,506円/坪 |
| 3階～3階 | 28.55～44.09㎡｜36.95㎡ | 68,600円｜6,210円/坪 |
| 4階～4階 | 28.55～44.1㎡｜35.62㎡ | 68,833円｜6,444円/坪 |
| 5階～5階 | 31.94～60.26㎡｜38.44㎡ | 75,785円｜6,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.94～60.26㎡｜42.69㎡ | 74,857円｜5,898円/坪 |
| 西向き | 28.55～47.59㎡｜35.04㎡ | 69,631円｜6,623円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 70,000円｜5,776円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
