ソフィア今の外観
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ソフィア今のその他
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ソフィア今のその他：お車でご来店の際は、店舗前駐車場もしくは、周辺のコインパーキングをご利用いただければ、弊社の方でご精算させていただきます。
ソフィア今の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩17分
JR宇野線／大元駅 徒歩23分
JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩30分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
『大元駅』 JR宇野線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区今6丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立西小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア今の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィア今の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大元駅まで徒歩15分程度でいくことができるのでいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街でうるさくなくていいと思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場や駐輪場もあるのでちゃんとあるのでいいと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
外観や部屋の中も綺麗で新しさが感じれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにセブンイレブンや天満屋ハピーズあっていいと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大元小学校や大元幼稚園があっていいと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
さりないさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2LDKの部屋に住んでいましたが、玄関がとても広く、その他浴室やトイレ、ベランダも全体的にゆったりとしたサイズで快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大元駅
アルルさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅から１本先にある駅で小さな駅です。２階にホームがあるため、エレベーターが設置されています。 駅の中には何もありませんが、近くにスーパー、コンビニ、タクシー乗り場、交番、バス乗り場、ジム、喫茶店など施設がそろっていますので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、マルナカ、ローソン、焼き肉屋、寿司屋、喫茶店などある程度のものはそろっており、１時間程歩く元気のある方は駅から真っ直ぐ歩けば問屋町というオシャレな町があるので観光ができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司屋、焼き肉、喫茶店があります。 １０分程歩けるならラーメン、カレー、ステーキ屋、お好み焼きなど飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くにあります。 エレベーターもついており、普通に利用するには問題はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにあります。 駅の横に歩行者用の道が長く続いており、朝から晩まで散歩やランニングをしている人がいるため、人の目は多いと思います。 居酒屋などもあまりないため酔っぱらいなどもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅に近く場所としては家賃も安く生活に必要な店も近くにそろっているため便利です。 岡山駅まで電車で４分になります |
2020年3月 大元駅
4.0
【メリット】 駅周辺は道が整備されていて車で走りやすいです。周辺には飲食店やスーパーがあります。アパート……
2019年11月 北長瀬駅
3.0
【メリット】 駅の南側には、ファミリーマート岡山北長瀬店がありますし、駅の北側にはローソン岡山野殿西町店……
2019年8月 北長瀬駅
4.0
【メリット】 ブランチ岡山北長瀬という駅直結の商業施設が令和元年にオープンしました。各種イベントも開催さ……
ソフィア今の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 53.28 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.64 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.64 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.28 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.64 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区今の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 41,500円｜5,150円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～53.28㎡｜29.97㎡ | 42,000円｜4,887円/坪 |
| 3階～3階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 62,636円｜3,887円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～53.28㎡｜39.42㎡ | 50,960円｜4,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
