ルミレイス豊洲の外観：外観・土地
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ルミレイス豊洲の外観：外観・土地
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ルミレイス豊洲の外観：外観・土地
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ルミレイス豊洲の外観：外観・土地
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ルミレイス豊洲の外観：外観・土地
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ルミレイス豊洲の外観：外観・土地
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ルミレイス豊洲のエントランス：エントランス
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ルミレイス豊洲のエントランス：エントランス
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ルミレイス豊洲のエントランス：エントランス
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ルミレイス豊洲のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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ルミレイス豊洲のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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ルミレイス豊洲のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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ルミレイス豊洲のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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ルミレイス豊洲のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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ルミレイス豊洲のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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ルミレイス豊洲のその他：その他
ルミレイス豊洲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩2分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
300戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
江東区立豊洲西小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミレイス豊洲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルミレイス豊洲の口コミ・評判
2022年7月
うなぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅を出るとすぐにスーパーがありますし、ららぽーとやビバホームも徒歩５分圏内にあり、とにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 新しい街なので、坂がないし、道幅も広くて、道路も舗装されているので、とても歩きやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
受付の方は皆さん感じがいいですし、お掃除の方も丁寧に細かい所までやってくれています。２階のスタディルームは仕事や勉強によく利用しています。 セキュリティは厳重なので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | スッキリしていて、内装のセンスもいいと思います。１LDKですが収納も多く、柱も部屋に出ていないので、とても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物はとても充実しています。すぐ近くのサカガミ、ららぽーと、ビバホーム、少し歩けば東雲にイオンも使えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 街には子連れがあふれており、ららぽーともあり、公園も多く、道幅も広く、ベビーカーも押しやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
toorさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは開放感があり、管理人さんが日中は駐在してくださっているのでセキュリティ面でも安心感があります。共用設備はスタディルームがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
toorさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 豊洲駅はららぽーと、公園など充実しています。駅までも近く、都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
はるまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 商業施設など多く申し分な買ったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 豊洲駅
kさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロ有楽町線やゆりかもめが利用でき、東京駅や新宿駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豊洲市場やららぽーと豊洲など多くの商業施設があり、生活に必要な施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国内外のグルメが集まる豊洲市場や、新鮮な海鮮料理が味わえる店舗が多数あり、飲食店の充実度が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小中学校が充実しており、公園や施設も多く、子育て環境が整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的治安が良く、夜間でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通費や家賃が比較的安く、都心へのアクセスも良いため、コストパフォーマンスが高い。 |
2022年10月 豊洲駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても綺麗、また、複数あるのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前からららぽーと直通になり、便利になった。また、駅上に上がると複数飲食店があるのも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとや駅上に多くの飲食店があるため、駅から出なくても遊びが完結 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり非常に便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく、治安が良い。子育て世代が多い街の良さ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく土地の価格が高い、スーパーはビバホームなどお手軽なものもあるのが良い |
2022年2月 豊洲駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、飲食店やららぽーとがあり生活するには便利な立地となっており駅周辺は賑わいがある……
2022年1月 豊洲駅
3.0
【メリット】 地上への出口が数多くあるので地上で道路を渡らないといけない場所は地下から行く方が近いです。……
ルミレイス豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南西 | 25.74 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.55 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.74 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | 58.73 | |
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| 2024年11月 | 15階 | 1LDK | 南東 | 55.55 | |
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…残り336件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 25.55～31.99㎡｜27.06㎡ | 121,731円｜14,923円/坪 |
| 9階～11階 | 25.55～31.99㎡｜26.66㎡ | 120,981円｜15,045円/坪 |
| 12階～14階 | 25.55～64.48㎡｜42.33㎡ | 178,166円｜14,197円/坪 |
| 15階～17階 | 46.37～87.46㎡｜57.01㎡ | 233,825円｜13,646円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～82.75㎡｜37.76㎡ | 160,832円｜14,419円/坪 |
| 東向き | 73.71～73.71㎡｜73.7㎡ | 270,000円｜12,109円/坪 |
| 西向き | 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ | 123,000円｜15,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.55～87.46㎡｜34.4㎡ | 150,321円｜14,700円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
