ナカノパラッツォ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1135
ナカノパラッツォの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩22分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩34分
京王線／京王八王子駅 バス13分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市暁町1丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナカノパラッツォの口コミ・評判
2018年2月
jobgoodさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニやバス停、スーパーなどの生活に必要なものは全て揃う好立地な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王八王子駅
ビビンバさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 離れているが、都心部まで1本で行ける。始発だから座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに京王モールがあり、衣生食揃えることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋など歩けば飲食店は見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐにバス停があるので、歩かなくても八王子市内を巡りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあるし、JR八王子駅よりは治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を抑えられる。物価も安めで東京に住める。 |
2023年2月 八王子駅
むつみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八高線、中央線、横浜線、京王線があり、かいじ・あずさなど特急もとまる。駅には南口北口京王線駅前にタクシー乗り場があり、バスターミナルもある。 特急にのれば新宿まで30分程で行けるうえ、遅延や運休がでても京王線があるため代替可能。 改札が中央改札一つのみのため迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR運営の駅ビルセレオがあり、スーパーコンビニも駅直結のため雨でも濡れずに買い物ができる。セレオ、オーパ、オクトーレ、サザンスカイタワーと、雨でも濡れずに買い物できる施設だけで4つのビルがあり飲食にも困らない。 また、南口には市役所の出張所がありこちらも駅直結で、手続きにも不便がない。ビックカメラも駅直結で家電製品も買えて、駅直結の駐車場、地下には市営駐車場があり、どの交通手段でも困ることはなく、駅周辺のみでも日常生活の買い物に困ることはない。 病院は個人病院が多く点在している為困ることはない。 少し歩くとドンキホーテがあり、スターバックスは駅周辺だけで4店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札でてすぐ左手目の前にスシローの持ち帰り専門店があり、スターバックスは駅周辺だけでも4店舗。 駅ビルも4つあり囲まれている為飲食店は豊富で、パン屋、ケーキ屋、惣菜屋などもデパ地下のようなものがあるため困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはアカチャンホンポがあり買い物にはこまらず、セレオの中には保育園まである。 トイレには授乳用スペースもあり、エレベーターには優先エレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。近隣の飲食店にはこどもようの椅子などもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が積極的に動いている為治安は良い方。街灯も多く道もひろく、歩行者専用の道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスの本数も多く、他社駅から離れた家でも不便がない。街灯も多く道も広い、人も多いので女性の一人暮らしでも不安感は少ないとおもわれる。コンビニが多く、スーパーもそこそこ点在しているので買い物にも困らない。 |
2022年1月 八王子駅
2.0
【メリット】 JR横浜線の一番はじの駅です。中央線、八高線とも連絡ができます。またやや歩きますが京王線へ……
2018年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅は駅から降りると直ぐにセレオ(デパート)があります。セレオには衣服の他にも雑貨やレ……
ナカノパラッツォの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 25 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市暁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.76～25㎡｜24.69㎡ | 44,000円｜5,900円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 45,666円｜6,039円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 46,111円｜6,098円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.76～25㎡｜24.93㎡ | 45,526円｜6,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
