レセンテNS
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
640
レセンテNSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／沼津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市杉崎町2丁目30-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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小学校区域
沼津市立第五小学校
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中学校区域
沼津市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レセンテNSの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩10分かからず、駅までの道も迷わず行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街なので静か ・徒歩15分圏内に生活に必要なもの全て揃うお店があり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・アパートはすごく綺麗 ・何か困った事があれば管理会社に問い合わせれば解決する ・オートロックではないが、アパートに入るのにドアがあり、居住者や用がない人はなかなか入りづらく、セキュリティー面では◯ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
10年近く経つが内装も綺麗。 室内の段差は全くない。 お風呂には浴室乾燥機が付いているので便利。 部屋に物干し（収納可能）があり、とても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩15分圏内に全てあり便利。買い物、食事が全てできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・近くには保育園、幼稚園、小中高校がある ・病院もさまざまな科があり便利。夜間救急もある。 ・小さい公園もある。 ・年に数回町内会のイベントが開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からも近く、コンビニは徒歩5分圏内。スーパーも徒歩15分圏内にあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街にあり、車の騒音も気にならない。住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は綺麗。オートロックではないが、建物に入るのに扉がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良し。室内に物干しがあるので便利。また、浴室乾燥もあるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 少し歩くが、車を使わなくても買い物には行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学園通り沿いと言うこともあり、学校は近くにたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 沼津駅
m4さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御殿場線の発着駅でもあります。 南口には中店商店街があり、飲食店が多く賑やかです。 北口には映画館が入っているビルがあります。 南口北口で雰囲気が全然違うので、降りた出口でイメージが変わると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設が隣接しているので、買い物等が充実している。病院、救急病院も近くにあり、商店街もあるので、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。 カフェから居酒屋まで昼から夜まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所多数あり。 駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 タクシーも棚に待機しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば、駅から少し離れた場所だと家賃は安い。 |
2023年11月 沼津駅
maronさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームが3つあり浜松方面、東京方面、御殿場方面がありわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはカラオケなどの遊ぶ施設やショッピングモールがあるため買いたいものをすぐ買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはリコー通りなどがあり飲食店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や中学がまとまっているので送り迎えが楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼の間は道が明るく怪しい人などもいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は場所によって異なるが駅から離れれば安い。 |
2023年4月 沼津駅
tarutaiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と御殿場線の乗換駅で平日の朝夕のみホームライナーというリクライニングシートの電車で静岡、浜松まで行けるのが素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口には駅ビルやスーパー、コンビニ、100均やドラッグストアが複数あるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口は仲見世通りや大通りなど人通りが多いため、駅前周辺はファーストフード、居酒屋、ラーメン店、カフェなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前周辺から少し離れた場所だか託児所などがある。北口側には映画館のある商業施設ビルがあるためベビー用のトイレはこちらを利用すると便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | アニメ、ラブライブ!の聖地として町おこしをしているため駅前周辺はファンやラブライブ!の絵を象った展示、グッズが多い。交番や駅前周辺で警察官や民間ボランティアの案内人がいるのが安心できるポイント |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前周辺を離れると家賃相場はかなり下がる。北口側の国道沿いにはららぽーとが出来たため、住宅街も多く整備されている。スーパーなど生活に必要な買い物が出来るところは町中にたくさんあるので困ることは無い |
2022年7月 沼津駅
愛さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑することがほとんどなく安心して利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルドなど若者が好むファーストフード店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファーストフード点など数多くの店があり大人から子供まで利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 未成年は医療費が無料なのでとても助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよく昼、夜も安心して生活出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので住みやすいと思います。 |
レセンテNSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.39 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.38 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 35.38 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.38 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 35.38 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市杉崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.39～35.38㎡｜34.38㎡ | 70,125円｜6,742円/坪 |
| 2階～2階 | 33.39～35.38㎡｜34.25㎡ | 68,575円｜6,616円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～35.38㎡｜34.27㎡ | 68,833円｜6,637円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
