サンビレッジ保塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3929
サンビレッジ保塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区保塚町18-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
足立区立東栗原小学校
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中学校区域
足立区立東島根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジ保塚の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | つくばエクスプレス六町駅まで徒歩7分程度。駅前はスーパーLIFE、ファミリーマート、華の舞などがありました。つくばエクスプレス利用で秋葉原まで20分かからず、通勤に便利。電車内は通勤時間はそこそこ混む。駅まで平坦。周辺は坂道はない印象。治安が悪いと言われる地域なので、逆に夜道は明るい印象。バス通りが近く、小さな店も多いので明るい印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | バス通りに出れば小さな店も結構あり、ホームセンターも近く便利かと思う。コンビニ・スーパーも周辺に多く、生活には困らない。バス通りに近いが、こちらの面する道はあまり車は通らないので、閑静な住宅街という感じ。すぐ近くに役所の出張所もある。子育てしやすそう。小さな病院なども意外とある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
3ldk,ベランダ、間取りが広い。駐車場が広いので停めやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダ前が広い駐車場なので、とても日当りが良い。エアコンは2基あり。収納大きい。室内の段差少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、飲食店、商店は周辺徒歩7分圏内にかなりある。便利。隠れた激安店なども結構あるので、散歩など楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺に学校が何件かあり、団地も多い。街は古いが子育てはしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六町駅
そそそさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで2駅、秋葉原まで通勤快速を使えば6駅と都心方面へのアクセスが良い。駅構内も綺麗で清潔感がある。ホームドアもあり安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームが地下深くにあるので、シェルターになりそうだなと勝手に感じてる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやスーパー、珍来コンビニなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園だか保育園もあり住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニがあったりするのとバスも多く止まるのでそこそこ人が多いので人目があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は分からないが綺麗な家が沢山あるので住みやすそう。 |
2022年7月 六町駅
八岐大蛇さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前より駅っぽくなってきた！しかしもっと商業施設を増やして街らしくして欲しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六町駅前に医療ビルがあり、下に薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近ジョリーパスタができたが、駅から少し歩く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足立区は公園が多く、子育て世帯にはいいまち |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔よりは断然治安も良くなった気がするのですが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の端っこだけど、比較的すぐ都心に出れる。 |
2021年11月 六町駅
5.0
【メリット】 近くてつかいやすい
のがいいと思いました
浅草まで1本で行けますので便……
2021年10月 六町駅
3.0
【メリット】 比較的新しい路線のため、駅前が開けていて綺麗です。駅前にはスーパー、コンビニ、居酒屋や中華……
サンビレッジ保塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.8 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.9 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.9 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.83 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.5 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.9～51.9㎡｜51.72㎡ | 84,550円｜5,405円/坪 |
| 2階～2階 | 50.9～51.9㎡｜51.73㎡ | 84,900円｜5,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.9～51.9㎡｜51.72㎡ | 84,666円｜5,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
