サンビルダー神戸山の手
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1749
サンビルダー神戸山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分
JR東海道本線／灘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立春日野小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビルダー神戸山の手の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 神戸市営バス停から徒歩1分、阪急春日野道にも10分以内には行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 土日でも静かでありながら、少し足を延ばすと20分以内には三宮に出て買い物ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | それほど多くの部屋があるわけではないので、落ち着いたマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 不便を感じたことはありません。一般的な天井の高さと日当たりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分以内には業務スーパー、商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や学校、公園は徒歩圏内にあるので交通費は掛かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 春日野道駅
RKさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで一駅。かなり便利。 阪神春日野道まで徒歩圏内で、2線使えるのもポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に困ることはほぼない。スーパーも近く、コンビニもたくさんある。 三宮まですぐ近く。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあって困らない。特に個人経営のおいしいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などはたくさんある。 近くに朝鮮学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るく、道も広く、問題ない。 駅から降りてすぐコンビニがあるので、何かと安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は三宮の次の駅にしてはとても安いし、王子公園はそこそこ高いので不思議。 |
2022年2月 春日野道駅
3.0
【メリット】 兵庫県下で最大のターミナル駅である神戸三宮駅から一駅です。ホームは島式ですので、大阪方面へ……
2022年1月 灘駅
5.0
【メリット】 阪神間では珍しい阪急（王子公園駅）と阪神（岩谷駅）へ歩いて移動できます。
駅には……
2021年11月 春日野道駅
5.0
【メリット】 昔ながらの駅で雰囲気のある駅です。
困った時は駅員さんがすぐに対応して下さるので……
サンビルダー神戸山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区坂口通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～47㎡｜40.79㎡ | 68,100円｜5,614円/坪 |
| 2階～2階 | 42～47㎡｜45.33㎡ | 72,955円｜5,333円/坪 |
| 3階～3階 | 45～51㎡｜48.27㎡ | 73,854円｜5,059円/坪 |
| 4階～4階 | 47～51㎡｜49.5㎡ | 79,650円｜5,328円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～51㎡｜47.05㎡ | 75,930円｜5,372円/坪 |
| 東向き | 35～51㎡｜46.07㎡ | 73,300円｜5,292円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
