クリア美しが丘
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1102
クリア美しが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 バス20分
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 バス26分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区美しが丘二条8丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリア美しが丘の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 地下鉄東西線の大谷地駅にバス10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 美しが丘南公園が近くにあるので、自然を味わえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が月3000円で利用できたことがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ホワイトのシンプルな外観は目立ちすぎずオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ビッグハウス 里塚店などスーパーがすぐそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 札幌市立三里塚小学校が徒歩6分程度の場所にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 福住駅
ふっくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスセンターがあるので乗り換えしやすい、イトーヨーカドーも直結してるのでタクシー乗り場もあり移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はこだわりがなければイトーヨーカドーで事足りるかと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにガストありヨーカドー内にマック、日本一、グリーンズコート？などありきたりですが、たべどころは困らないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よくわかりませんが、イトーヨーカドーに子育て支援の教室？みたいなのあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくバイト22:00すぎに終わり帰っているとパトカーが良く巡回？してるの見ます。治安はいい方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そんなに広いところではないので住所は覚えやすいかとおもいます |
2023年5月 福住駅
ニシン漬けさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通りまでアクセス便利。 バスターミナル直結で札幌市内、千歳空港まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からイトーヨーカドー直結で買い物便利、上の階には医療機関が色々入ってます。バスターミナルも直結していて便利。札幌ドームへも徒歩10分以内。買い物はイトーヨーカドーが便利ですが、他のスーパーに比べたら食品は高めです。ただし鮮度はめちゃくちゃ良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いとは思いません。居酒屋などお酒を飲むお店が少ないので、逆に治安が良い気がします。 不二家の工場直売店があり時々通常よりお安く買える時があります。 ロイズはチョコレートが充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのすぐ近くに学童保育があります。働くお母さんには助かりますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 福住は一歩奥まった住宅街へ行くと高級住宅地です。大きな家がたくさん建っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良くて買い物も便利、福が住む町『福住』ですが、家賃相場は高めかなと思います。 |
2021年11月 福住駅
5.0
【メリット】 地下鉄駅の改札口から地下直結でイトーヨーカドースーパーとバスターミナルに繋がっているので、……
2017年12月 大谷地駅
5.0
【メリット】 駅から直結で商業施設（スーパー、飲食店）やメディカルビルへ行くことができるので雪が降っても……
クリア美しが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.12 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 25.12 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 25.12 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 25.12 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.12 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区美しが丘二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 38,428円｜5,058円/坪 |
| 2階～2階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 38,500円｜5,067円/坪 |
| 3階～3階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 38,307円｜5,042円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 38,000円｜5,001円/坪 |
| 東向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 37,666円｜4,957円/坪 |
| 西向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 38,866円｜5,115円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 38,000円｜5,001円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
