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賃貸

ヴィラMUSASHINO

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 971
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 92,500円
平均坪単価 ＠9,036円
平均m²単価 ＠2,733円
上位専有面積 36.72m²：4件 32.4m²：1件 24.84m²：1件
上位間取り 2DK：5件 ワンルーム：1件

ヴィラMUSASHINOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩1分
    東急池上線／千鳥町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区矢口1丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立千鳥小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ヴィラMUSASHINOの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅徒歩1分の好立地。武蔵新田駅と千鳥町駅の2駅利用可。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅前は商店が充実。蒲田まで出ればなんでも揃います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあり。築浅なので、清潔感ある共用部です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全部屋がフローリングで、天井が高い。洋風なレイアウトがしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツが近く、改札近くにはまいばすけっともあります。千鳥町駅側にはサミットも。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、児童館などが近く、公園も多い地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 武蔵新田駅

タマゾウさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田までは5分程度、渋谷までは20分程度で到着します。本数も6分程度あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にマルエツがあって個人商店街も充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理屋や松屋などそれなりにお店の数はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いて10分くらいのところに多摩川があり、公園が広がっています。
治安
5 		メリット 落ち着いていて全く問題ないです。夜も静かです。交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近い割に非常にお買い得な物件が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年11月 武蔵新田駅

ぷるるんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 朝の時間は短い間隔で電車が来るので逃してもあまり後に響かない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーやATM、郵便局があり、仕事帰りに寄れる点
飲食店の充実
2 		メリット 遅くまでやっているチェーン店がちかくにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のそばに保育園がある。
大通りからは中に入り、道も狭いので車の往来はそこまで多くない。
治安
2 		メリット 住宅地なので基本は静かで暮らしやすい。歓楽街等はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで家賃も高くなく、渋谷、新宿、池袋、東京、横浜まで1時間以内に行けるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年11月 武蔵新田駅

なおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札からホームまですぐに行ける。駅員さんもアットホームでとても優しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にはクリニックが多い。駅から各施設までが近い。
飲食店の充実
2 		メリット 焼き鳥やさんが多いので、持ち帰りに便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 個別指導塾は何件があるのはいいと思います。
治安
4 		メリット 治安は割りと良いと感じる。不審者がいるようには感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 八百屋やスーパーは割りと安いとは感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2021年10月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長い線路ではないので、待つこともなくどこ行っても便利です!
通勤や退勤の時も全然……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラMUSASHINOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 5階 2DK 北東 32.4
2019年11月 4階 2DK 北東 36.72
2018年12月 4階 2DK 北東 36.72
2018年10月 5階 ワンルーム 北東 24.84
2018年3月 2階 2DK 南西 36.72

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■千鳥町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ 95,000円｜8,553円/坪
3階～4階 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ 95,000円｜8,553円/坪
5階～5階 24.84～36.72㎡｜31.32㎡ 90,000円｜9,508円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ 97,500円｜8,778円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.84～36.72㎡｜32.67㎡ 90,000円｜9,157円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～

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  • 賃貸

    エクセレンスコート橘

    エクセレンスコート橘の外観
    住所 東京都大田区矢口1丁目6番17号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩1分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレンスコート橘 404 エクセレンスコート橘 404 8.5万円
    (8,000円)    		 85,000円 85,000円 30.91m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    KSハイム

    KSハイムの外観
    住所 東京都大田区矢口1丁目
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KSハイム 201 KSハイム 201 16.4万円
    (5,000円)    		 無 無 83.25m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    福田ビル

    福田ビルの外観
    住所 東京都大田区矢口1丁目
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福田ビル 401 福田ビル 401 9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.65m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    パオネII

    住所 東京都大田区矢口1丁目
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
  • 賃貸

    メーゾン俊

    メーゾン俊の外観
    住所 東京都大田区矢口1丁目7番13号
    交通 東急池上線 千鳥町駅 徒歩8分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 697
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メーゾン俊2nd 303 メーゾン俊2nd 303 10.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.2m² 1LDK 3階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ボヌール・ゾー

  • 口コミ0件
  • アクセス数48
ボヌール・ゾー
住所 東京都江東区木場3丁目10番14号(地番)
交通 門前仲町駅 徒歩17分
清澄白河駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年7月
階建 7階建
総戸数
平均賃料 115,941円
坪賃料 11,547円

ザ・パークハビオ木場

  • 口コミ19件
  • アクセス数1929
ザ・パークハビオ木場
住所 東京都江東区木場6丁目3番4号(地番)
交通 木場駅 徒歩5分
門前仲町駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年2月
階建 15階建
総戸数
平均賃料 113,663円
坪賃料 15,872円

パークアクシス木場

  • 口コミ4件
  • アクセス数667
パークアクシス木場
住所 東京都江東区木場2丁目18番4号(地番)
交通 木場駅 徒歩2分
門前仲町駅 徒歩13分
越中島駅 徒歩21分
清澄白河駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年7月
階建 13階建
総戸数
平均賃料 113,008円
坪賃料 16,363円
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