ヴィラMUSASHINO
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
922
ヴィラMUSASHINOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩1分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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小学校区域
大田区立千鳥小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラMUSASHINOの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅徒歩1分の好立地。武蔵新田駅と千鳥町駅の2駅利用可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅前は商店が充実。蒲田まで出ればなんでも揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックあり。築浅なので、清潔感ある共用部です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全部屋がフローリングで、天井が高い。洋風なレイアウトがしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルエツが近く、改札近くにはまいばすけっともあります。千鳥町駅側にはサミットも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校、児童館などが近く、公園も多い地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千鳥町駅
Jmさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くには、スーパー、コンビニ、ファストフード店などが複数あって、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、セブンイレブン、モスバーガー、サミットがあります。 もう少し歩けば、まいばすけっとや、すき家もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、モスバーガー、すき家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、大森第七中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅地は、戸建てが多いです。 静かです。 |
2022年8月 千鳥町駅
こんふうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田駅まで6分と近く、そこから都心や横浜などへアクセスできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー「サミット」があり便利です。駅周辺にはコンビニもあるのでちょっとした買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多い印象です。 また、駅近くに「グルグルベーカリー」という人気のパン屋さんがあり、休日は行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園・学校があります。 住宅街なので、静かで落ち着いた雰囲気で子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は大きくないですが、落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。 夜も酔っ払いなどは見かけず、とても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の池上や周辺の蒲田などと比べると家賃は安い方かと思います。 |
2021年5月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 駅周りには小さいですが商店街がございます。松屋、松乃家、ラーメン屋さんが二軒、中華屋、居酒……
2020年1月 千鳥町駅
4.0
【メリット】 五反田駅と蒲田駅へのアクセスに優れています。環状八号線と第二京浜が近く、バスやクルマの利用……
ヴィラMUSASHINOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | 32.4 |  |
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| 2019年11月 | 4階 | 2DK | 北東 | 36.72 | |
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| 2018年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | 36.72 | |
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| 2018年10月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 24.84 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36.72 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区矢口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 95,000円｜8,553円/坪 |
| 3階～4階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 95,000円｜8,553円/坪 |
| 5階～5階 | 24.84～36.72㎡｜31.32㎡ | 90,000円｜9,508円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 97,500円｜8,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.84～36.72㎡｜32.67㎡ | 90,000円｜9,157円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
