サンカサス南雪谷
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1251
サンカサス南雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩4分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩6分
東急池上線／洗足池駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンカサス南雪谷の口コミ・評判
2022年10月
たまこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
まわりが静かで暮らしやすい 薬局が充実している わりと大きめのスーパーがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 他の住人の質が良い（女性が多い、若い人が少ない） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
バストイレが別 キッチンの調理スペースがわりと広い ２口のガスコンロが置ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
スーパーと薬局、クリーニング店がある 病院が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
治安がいい 夏祭りがある フリマがある 大きなお寺がある 川があって散歩しやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 池上線石川台駅に近い、スーパーやドラッグストアが近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 山手線五反田駅まで15分程度。池上線は雪や台風に強い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 夜が静かで落ち着く。コンビニと交番が近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 飽きのこないシンプルなデザイン。いつも清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ほぼ真四角なので使いやすい。キッチンに冷蔵庫と食器棚が置ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ、クリーニング屋、薬局、スーパーなどが駅の近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 夏にフリーマーケットやお祭りがあるので賑やか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 洗足池駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五反田と蒲田に行けるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街である程度は揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い飲食店が複数あるので食費を抑えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があるので広々と遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスを考慮すると家賃は安く抑えられています。 |
2023年3月 石川台駅
sasさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線五反田駅、京浜東北線蒲田駅の双方に15分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるが商店街があり、お肉屋、和菓子屋などの小規模店舗がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理屋や焼き肉屋、インドカレーなどの飲食店がちらほら点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 乗客数の多くない駅のため、落ち着いた雰囲気がある。駅の近くに幹線道路があるが、 その場所を避ければ閑静な住宅街となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街のため人通りはさほど多くないが、中原街道の車通りがあるため、夜間でもそこそこ安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の駅に比べて目立つ施設がないため、穴場的な駅だと思う。 |
2019年5月 雪が谷大塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、特にショッピングモールなどの大きな商店はないが、二つのスーパーマーケット、薬局……
2018年8月 雪が谷大塚駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、治安が良くのんびりとした雰囲気なので、肩肘張らずに安心して暮らせます。公園……
サンカサス南雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.38 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.38 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.59 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.38 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.38 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.38～28.67㎡｜24.4㎡ | 67,941円｜9,241円/坪 |
| 2階～2階 | 23.38～24.59㎡｜23.9㎡ | 71,705円｜9,918円/坪 |
| 3階～3階 | 23.38～24.59㎡｜24.17㎡ | 72,142円｜9,868円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.38～28.67㎡｜24.15㎡ | 70,219円｜9,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
