コンフォート杉田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
532
コンフォート杉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩7分
JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート杉田の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街を通って帰れる。 JR根岸線 新杉田駅 駅ビルビーンズ。京急本線 杉田駅、駅ビルプララ。横浜まで約15分。品川まで30分。エアポートは急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。リスが出るくらい緑に近い。神社多数。コンビニ多数。商店が多いので買い物に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ポスト、駐輪場あり。外観さわやか。清掃は二、三ヶ月に一度入り、綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダの日照良し。玄関とベランダを開ければ風通し良し。天井高い。壁の厚さ普通。足音が少し聞こえるくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東急ストア スズキヤなど、スーパーあり。商店が多数あり。激安あり。駅ビルに飲食店、ユニクロなど衣類店もあり便利。美容室多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校、小学校、保育園、近くにあり。病院、内科、歯科、整形外科など、多数あり。林内科、評判よし。行政サービスセンター新杉田駅に隣接。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 杉田駅
琥珀猫さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があり、JR新杉田までは商店街を抜けて徒歩で約１０分ほどです。 またJR側には小さいですがバスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅があるプララにはスーパー（食料品、衣類、生活用品、雑貨など）、１００円ショップ、銀行ATM、飲食店（コージーコーナー、ケンタッキー、パン屋さん、喫茶店）、病院（レディースクリニックや泌尿器科等）、美容院、書店（文房具も充実）があり、駅と直結しているので雨でも濡れずに買い物等できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商店街もあり、ラーメン屋、ハンバーグ店、モスやケンタッキーなどのファストフード、ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、小中学校、幼稚園、病院、塾（多数）、美容院など多い。 地区センターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るいです。 居酒屋もありますが、そこまで酔っぱらいが多い感じはしません。 JRと京急の間に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRも近いのとバスの本数もそれなりにあるので、住みやすいとは思います。家賃は妥当だと思います。 |
2023年3月 新杉田駅
HALさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR杉田駅は、徒歩圏内で、京急杉田駅もあるので、運休の場合など相互利用ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結の高層マンションがあり、下層部には商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 利用しやすい、お手軽な良く利用するチェーン店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から直結の高層ビルに連絡通路があり、雨天でも移動が快適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に派出所があるので、何かあったときの安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で利便性が良い割には、手ごろな物件が多い。 |
2022年1月 杉田駅
4.0
【メリット】 駅直結にショッピングビルがあり、駅前から線路を挟んで続く商店街がかなり充実しているので買い……
2020年8月 杉田駅
3.0
【メリット】 乗り換えの多い上大岡が隣駅で、横浜駅までも遠くない。
【デメリット】……
コンフォート杉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 15.75 |  |
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| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 15.75 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区中原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 48,000円｜10,075円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 48,000円｜10,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
