ウィライブ小杉
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1478
ウィライブ小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィライブ小杉の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | グランツリーや、ららテラス、東急スクエアなど商業施設が充実している武蔵小杉まで徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 近くに多摩川や生田緑地があり、自然を感じられる場所もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 古い建物ではあるが、清掃は行き届いているので清潔感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １LDKとしても２DKとしても使えるデザイン（可動式の仕切り）になっているので、状況に応じて使い分けができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 数メートル歩けば新丸子商店街に出ることができ、買い物に不自由なし。衣料品なども徒歩圏内の武蔵小杉駅で十分間に合う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子連れに優しく、屋上に大きな公園がある商業施設グランツリーにすぐ行ける距離なのはかなりメリット。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ptan13さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックでカメラ付なので安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 採光も多く、キッチンも広い。まったく問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにマイバス少しあるけば八百屋、スーパーなど全く困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きい病院もあるし、いきつけになる歯医者などあるので困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅までフラットで近い。東横線、目黒線、南武線、横須賀線色々使える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 買い物、ジム、病院、郵便局、銀行、すべて近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック内廊下なのでドアを開けても安心で住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームされていて綺麗。和室の押入れが大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周りに一杯あります。カレー、らーめん、居酒屋、焼き肉、ドラックストア、弁当、コンビニ、スーパー |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 医大病院すぐ、そのほか歯科や眼科、内科、マッサージ整骨院など |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
bigpapapunp2016さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前にコンビニ、商店街があり、非常に買い物や外食が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新丸子駅
チャンミーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、渋谷まで20分弱で到着出来るので便利。駅から5分ほど歩けば武蔵小杉駅に行ける。 朝の混雑は比較的緩め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前すぐ25時まで空いている東急スーパーがある。その他まいばす、100円ローソンもあり。 病院も駅近辺に一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人で入りやすいリーズナブルな店もあれば、居酒屋も多くある。オリジン弁当屋コンビニも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が武蔵小杉にある。また、駅のトイレも大きく比較的きれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い。駅周辺に交番がある。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは家賃が安い。住みやすさを考えると妥当か。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
きぃさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換える路線がたくさんあってとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してるので都内に出る必要がない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べる場所がたくさんあって毎日選ぶのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や病院も近くにあるので住みやすく安心感がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいるので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店もあるけど高いお店もあるので3にしました |
2022年8月 武蔵小杉駅
りりころさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくのも便利！ 都内にも出やすいし横浜や鎌倉方面にも行きやすい。千葉、埼玉にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院が近くにあり、商業施設も充実しててとても便利。スーパー、コンビニも駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーン店やおしゃれなお店など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に子供向けのフロアがあり、子育て世代に人気のエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいに整備されて明るいので治安は良い雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通の便がよく、商業施設、スーパーも多く栄えている街。高層マンションも多く、高所得者の街といったイメージ。 |
2019年7月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 ・駅直結で東急スクエアやららテラス、少し歩くがグランツリーなど大きい商業施設もあり、差し入……
ウィライブ小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.62 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.62 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 41.68 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.62 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.68 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.68～42.62㎡｜42.38㎡ | 114,500円｜8,930円/坪 |
| 3階～3階 | 41.68～42.62㎡｜42.26㎡ | 115,500円｜9,035円/坪 |
| 4階～4階 | 41.68～42.62㎡｜42.24㎡ | 115,600円｜9,047円/坪 |
| 5階～5階 | 41.68～41.68㎡｜41.68㎡ | 116,500円｜9,240円/坪 |
| 6階～6階 | 39.73～42.62㎡｜41.18㎡ | 117,700円｜9,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.68～42.62㎡｜42.52㎡ | 116,100円｜9,026円/坪 |
| 東向き | 39.73～42.62㎡｜41.51㎡ | 116,263円｜9,265円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
