A－mon京大北NIGO
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4499
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 63,461円 |
| 平均坪単価 | ＠8,741円 |
| 平均m²単価 | ＠2,644円 |
| 上位専有面積 | 24.53m²：9件 24.25m²：9件 24.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
A－mon京大北NIGOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩9分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中南西浦町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立養正小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
A－mon京大北NIGOの口コミ・評判
2022年7月
ますだ３７４さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
広々としていてホテルのスイートルームのようだった。キッチンの備品などもある程度揃っており、使いやすい。 また、エントランス入ってすぐのラウンジやテラス？も綺麗でスペースが充分に取られており、天気が良ければ公園の代わりとしてそこで過ごすことも出来そうであった。 マンション名のとおり川沿いにあり、バルコニーから川の流れや遊歩道が見えて景色も良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
駅からの道なり、距離、とても理想的です。 駅前はごちゃごちゃしすぎず、でも生活にはことが足りる商店街や飲食店。疲れて帰ってきても真っ直ぐな道を3分だし、途中には程よい広さのスーパー。横浜まで一本も魅力的。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 四季を感じられる点は素晴らしいと思った。ウエスト棟が1年以上前に竣工しているのでフルシーズンを過ごした情報を入手できるのも、イースト棟のメリットだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
緑豊かで山や川があり、多摩モノレールから富士山も望める。 緑がたくさんあって空も広く風が気持ちいい。都内より気温も２度程低いようで、猛暑の夏は朝夕は少し涼しい。 ややトラック等が多い気もしますが、車道も歩道も広く、基本的に交通量が格段に多いわけでもなく、公園も数多くありどこも敷地が広くボール遊びもｏｋのようで子育て環境にはいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
とにかく日当たりがいい明るい部屋。窓も大きくて多い。風通しもよい。 経年が気になるが、ひと部屋ひと部屋が広く内装リフォームをしているので 綺麗である。 天井も高い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まめいぬさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 入居前のそうじも徹底してしていただけるのでさすが大手のマンションと言った感じです。その代わり退去時のチェックも厳しいので液体洗剤や調味料をこぼした時はサッと拭いておかないとシミになり、クリーニング代が徴収されます。DAISOなどの収納かごに入れて汚れないように気を付けた方が良さそうです。 |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 内科、歯科、眼科、皮膚科など殆どの科の病院が数多くあり、とても便利です。歩いて数分の中之島公園は遊具こそないものの広い芝生公園やバラ園があり都心にあるのに自然が感じられます。大阪城、靭公園にも徒歩15分程度で行けます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
高橋さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 人が多いため何かあっても人目には触れやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 商店街まで行けば、安いお店もある。中華街でも、探せば安いお店もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 改札から出るとスタジアムまですぐ。北口も最近、改札前の改修工事が終了しだいぶ広くなったので待ち合わせ場所としても使いやすくなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 施設は無いが、一通りの施設は揃っている。徒歩で中区役所にも行ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅の周りにはカフェやご飯屋さん、スーパーや商店街、一通りのものはある。時間を潰すには苦労しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 夜でも明るくある程度人通りがある。タクシーを拾うのも苦労しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪線の出町柳駅まで徒歩で10分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学が近くにあるので、ホームシックにはなりにくい雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築であるので非常に綺麗。オートロックもあり安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーには徹底してある。怪我をした時でも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 半径500メートル以内に、コンビニ、スーパー、ドラッグストアあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院が近くにあるために、緊急事態には対応できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 出町柳駅
4.0
【メリット】 終点であるため、もちろんすべての電車が止まるので、寝過ごすことはほとんどない。また大阪の淀……
2018年11月 元田中駅
4.0
【メリット】 スーパーが多く、飲食店も多い。叡山電車は観光客と重なるとかなり混雑する。京阪の出町柳駅まで……
2018年10月 出町柳駅
4.0
【メリット】 学生が多く住んでいるため、居酒屋が多い。また、四条などに比べて比較的静かである。京阪の特急……
2018年5月 出町柳駅
5.0
【メリット】 京阪出町柳駅の周辺は、まだ商店街が残っており、日常の買い物には便利な場所です。徒歩圏内にホ……
A－mon京大北NIGOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 24.25 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.53 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 24.6 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1K | 南 | 24.25 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.53 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中南西浦町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 58,000円｜7,890円/坪 |
| 2階～2階 | 24.25～24.6㎡｜24.43㎡ | 62,428円｜8,445円/坪 |
| 3階～3階 | 24.25～24.6㎡｜24.45㎡ | 63,500円｜8,585円/坪 |
| 4階～4階 | 24.25～24.6㎡｜24.38㎡ | 64,111円｜8,691円/坪 |
| 5階～5階 | 24.25～24.53㎡｜24.34㎡ | 65,666円｜8,917円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.25～24.6㎡｜24.44㎡ | 64,800円｜8,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.25～24.6㎡｜24.37㎡ | 61,300円｜8,316円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
