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賃貸

U・ポート梨の木

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 696
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賃料履歴 2018年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,390円
平均坪単価 ＠5,011円
平均m²単価 ＠1,516円
上位専有面積 25.92m²：18件 26m²：1件 25m²：1件
上位間取り 1K：20件

U・ポート梨の木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／長野駅 徒歩23分
    長野電鉄長野線／市役所前駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　
    『市役所前駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市高田341-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    古牧小学校

  • 中学校区域

    櫻ヶ岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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U・ポート梨の木の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーがあるので買い物には便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス停が近い。
パン屋さん、八百屋さんが近いのが嬉しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゴミ出しの場所が近くにあるので助かります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂トイレ別なのは嬉しい。
部屋の床の素材がいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあるので便利。
定食屋も近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駐車場が広いのは便利。
友人の車をとめる場所もあるのでいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 長野駅

かかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利用者数はそこまで多くなく、電車があまり混んでいないのでゆっくりと座って利用することが出来ます
生活利便施設の充実
5 		メリット 上の階からはお店が沢山入っていて、帰りがけなどにショッピングが出来ます！
飲食店の充実
5 		メリット 沢山の飲食店がはいっており、席も多いのであまり待たずに入ることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホーム前には椅子が設置してあり、自動販売機もあるので待ち時間に困りません。
治安
5 		メリット 清掃員の方が掃除をしてくださって、トイレも綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車賃は安い方だと思います。駅も等間隔でありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2021年12月 長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改装され、非常に利用しやすくなっています。新幹線のホームへもたどり着きやすく、サインもしっ……

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（残り148文字）

2021年10月 長野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 売店が何ヶ所もあるので、時間が無い時でも寄りやすいです。学生でも入りやすいカフェがいくつも……

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（残り138文字）

2019年12月 長野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの路線が乗り入れていて色々なところに行くのに便利で、周辺の駅とのアクセスは良好です。<……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

U・ポート梨の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 25.92
2024年10月 2階 1K 25.92
2024年2月 2階 1K 南 25.92
2023年9月 3階 1K 南 25
2023年5月 3階 1K 25.92

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長野市高田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 37,375円｜4,767円/坪
2階～2階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 38,750円｜4,942円/坪
3階～3階 25～26㎡｜25.81㎡ 39,225円｜5,024円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～26㎡｜25.87㎡ 38,322円｜4,897円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサ・デ・サチ

    カサ・デ・サチの外観
    住所 長野県長野市高田554番
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・デ・サチ カサ・デ・サチ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.93m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス平林

    レオパレス平林の外観
    住所 長野県長野市平林1丁目20番11号
    交通 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩20分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス平林 303 レオパレス平林 303 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    コーポピクルⅠ

    住所 長野県長野市平林1丁目23番14号
    交通 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩21分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 262
  • 賃貸

    シャイニーグレンジ岡B

    住所 長野県長野市高田1121番1号
    交通 しなの鉄道北しなの線 長野駅 徒歩23分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 514
  • 賃貸

    ルート南向A

    ルート南向Aの外観
    住所 長野県長野市高田1270番1号
    交通 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩34分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルート南向 Ａ棟 ルート南向 Ａ棟 4万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 29.8m² 1K 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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