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賃貸

IL　SOLE

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 579
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賃料履歴 2018年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,800円
平均坪単価 ＠5,239円
平均m²単価 ＠1,585円
上位専有面積 39.5m²：15件 39.51m²：10件
上位間取り 1LDK：25件

IL　SOLEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東港バス停 徒歩2分

  • 所在地(住所)

    北海道函館市港町2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    函館市立港小学校

  • 中学校区域

    函館市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IL　SOLEの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 公共交通機関は主にバスが使われています。
徒歩5分程度のところにバス停があり、市街地へのアクセスも可能です。
最寄りの駅はJR五稜郭駅で、徒歩20分程度です。
跨線橋を渡ったところにポールスターというショッピングセンターがあり、スーパー・書店・薬局・レストラン等揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニがすぐ向かいにあり便利です。
線路が近くにありますが、貨物列車の路線なので騒音は一切気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2017年築で外観は綺麗です。
セキュリティはオートロック・ディンプルキーです。
個人で使える鍵付きの大きい収納があるので、大きい荷物があっても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内設備は新しく、充実しています。
洗面所の収納スペースが大きくて便利です。
段差がないので掃除も楽です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーは小規模なもの、大規模なものがそれぞれ徒歩5分・徒歩15分程度の場所にあります。
少々距離はありますがショッピングセンターもあり、一通りのものが揃います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 単身者向け物件ですが、保育園・小中学校・大学が近くにあります。
病院も歯科や内科など徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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IL　SOLEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1LDK 39.5
2023年9月 4階 1LDK 39.51
2023年9月 4階 1LDK 南 39.5
2023年4月 1階 1LDK 南 39.5
2023年4月 2階 1LDK 南 39.5

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市港町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.5～39.51㎡｜39.5㎡ 61,000円｜5,105円/坪
2階～2階 39.5～39.51㎡｜39.5㎡ 63,000円｜5,272円/坪
3階～3階 39.5～39.51㎡｜39.5㎡ 63,000円｜5,273円/坪
4階～4階 39.5～39.51㎡｜39.5㎡ 64,000円｜5,356円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.5～39.51㎡｜39.5㎡ 62,826円｜5,258円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    鷲尾ハイム

    鷲尾ハイムの外観
    住所 北海道函館市亀田港町38番13号
    交通 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩23分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鷲尾ハイム 108 鷲尾ハイム 108 5万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 45.36m² 2DK 1階 南西
    鷲尾ハイム 303 鷲尾ハイム 303 5万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 46.11m² 2LDK 3階 北東
    鷲尾ハイム 103 鷲尾ハイム 103 5万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 46.11m² 2LDK 1階 北東
  • 賃貸

    サンライフ亀田港II

    サンライフ亀田港IIの外観
    住所 北海道函館市亀田港町21番19号
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ亀田港II 102 サンライフ亀田港II 102 5.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 44.3m² 2LDK 1階 -
    サンライフ亀田港II 102 サンライフ亀田港II 102 5.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42m² 2LDK 1階 南東
    サンライフ亀田港II 102 サンライフ亀田港II 102 5.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42.98m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ウィンレジデンス

    住所 北海道函館市港町1丁目17番18号
    交通 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩15分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 345
  • 賃貸

    ハイツ花夢

    ハイツ花夢の外観
    住所 北海道函館市亀田港町30番16号
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ花夢 101 ハイツ花夢 101 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.71m² 2LDK 1階 東
    ハイツ花夢 101 ハイツ花夢 101 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.13m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンジャンティII

    メゾンジャンティIIの外観
    住所 北海道函館市昭和町4番109号
    交通 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩22分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンジャンティII 101 メゾンジャンティII 101 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 -
    メゾンジャンティII 202 メゾンジャンティII 202 5.5万円
    (-円)    		 無 無 39.66m² 1LDK 2階 北
    メゾンジャンティII 101 メゾンジャンティII 101 5.5万円
    (-円)    		 無 無 39.66m² 1LDK 1階 北
    メゾンジャンティII 202 メゾンジャンティII 202 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45m² 1LDK 2階 -
    メゾンジャンティII（メゾンジャンティツー） 202 メゾンジャンティII（メゾンジャンティツー） 202 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 47m² 1LDK 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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