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賃貸

シェソワ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 548
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賃料履歴 2018年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,636円
平均坪単価 ＠5,050円
平均m²単価 ＠1,528円
上位専有面積 54.07m²：11件
上位間取り 3DK：4件 2LDK：3件 1LDK：3件

シェソワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／向洋駅 徒歩15分
    JR山陽本線／天神川駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　
    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区仁保1丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    広島市立仁保小学校

  • 中学校区域

    広島市立仁保中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェソワの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 交通の便が大変よく、目の前にすぐにバス停がある。また環境も静かで、子供とシニアが多い地区。坂も特にない平地。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子供とシニアが多い地区なので、特にうるさいとかはない。バス停は徒歩20秒。最寄り駅まで徒歩10〜15分。スーパーやコンビニまで徒歩10分。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2週間に一度は清掃業者が来て、エントランスと階段や駐車場と駐輪場を掃除してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井はわりと高め、古くもない。日光もよく入ってくる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーもコンビニも徒歩10分ぐらい。ドラッグストアも病院も同じぐらいで丁度良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校共に近くて安心。町内会もしっかりしている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 天神川駅

ぴーにゃんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大型ショッピングモールのイオンに近く、またマツダスタジアムまでも徒歩圏内にあり、利便性があります！
よく利用する駅です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールのイオンまで近く便利です！
飲食店の充実
4 		メリット 近くのイオンにはリラックスできるカフェや、美味しい食事をいただけるお店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい子供がいても近くに大型ショッピングモールがあるため便利です！
治安
4 		メリット 夜で街が明るく防犯面では良いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2022年8月 向洋駅

伊織さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内までのアクセスが良くて、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニや病院などもあるところです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や鉄板焼きなどいろんなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校もあり、困らないと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺も整備されていて、街灯もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良くて、生活しやすいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2021年10月 向洋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、改札口の横にセブンイレブン、うどん屋などがあり、とても便利です。改札口を出……

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（残り123文字）

2018年10月 向洋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広島を代表する企業であるマツダの本社を目の前に置くJR山陽本線の向洋駅。マツダ社員が利用す……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェソワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 1階 1LDK 54.07
2022年3月 1階 1LDK 南 54.07
2022年3月 1階 3DK 南東 54.07
2022年2月 1階 3DK 南東 54.07
2021年12月 1階 1LDK 南 54.07

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区仁保の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■向洋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.07～54.07㎡｜54.07㎡ 83,833円｜5,126円/坪
2階～2階 54.07～54.07㎡｜54.07㎡ 87,800円｜5,368円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.07～54.07㎡｜54.07㎡ 86,700円｜5,301円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TAKE1

    住所 広島県広島市南区仁保1丁目31番12号
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩49分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1267
  • 賃貸

    仁保新町コーポ福島

    仁保新町コーポ福島の外観
    住所 広島県広島市南区仁保新町
    築年数 1997年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    仁保新町コーポ福島 603 仁保新町コーポ福島 603 7.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.99m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    ハイム城山

    ハイム城山の外観
    住所 広島県広島市南区東本浦町26番30号
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム城山 302 ハイム城山 302 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 3DK 3階 南西
    ハイム城山 ハイム城山 8.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 60m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    岸本マンション

    岸本マンションの外観
    住所 広島県広島市南区東本浦町
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岸本マンション 203 岸本マンション 203 6.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 44.71m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    SENTIK

    SENTIKの外観
    住所 広島県広島市南区東本浦町
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SENTIK SENTIK 5.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 35.31m² ワンルーム 1階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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