レジデンス２３
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1052
レジデンス２３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩5分
京王線／府中駅 徒歩10分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市片町2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
府中市立府中第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス２３の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内に京王線とJR合わせて3つの駅があり、交通に関しては非常に便利だった。 京王線を使えば、20分余で新宿や渋谷の都心に出ることができ、JR南武線では川崎方面にも電車一本で行くことが可能だった。 京王線分倍河原駅には、駅に隣接して大型スーパーがあり、買物にも便利であった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
徒歩圏内にスーパーとホームセンター、電気量販店があるので、非常に便利だった。 また府中競馬場も近く、興味がある人にはおすすめ。 古い町並みが多く、いい意味でも東京らしくないと思える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
可もなく不可もない普通のワンルームアパート。 清掃はこまめに行われていたように思える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照時間は多く、特に大きな問題はない。ごく普通のワンルームアパート。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分の分倍河原駅に隣接して大型スーパーがあり、また徒歩10分の府中駅周辺は繁華街として栄えている。 府中駅前にはデパートやショッピングモールが隣接しており、一人でも利用しやすい飲食店も揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
府中競馬場を使って、夏にはお祭りやイベントが行われる。 軽馬乗自体が大きな公園のようなものなので、子育てにも利用できると思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 府中本町駅
にこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数経路が使えます。混雑すると、ホームに人がいっぱいになり、移動が大変です。 スタバもあり、時間がつぶせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやお店も適度にあり、時間つぶすにはよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバがあり、時間つぶしや勉強するのによい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには自然があり、子どもがいる家庭には遊ばせる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いとはきかない。駅の周りも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線がはしり、都内へのアクセスが良好。 |
2022年6月 府中駅
ゆうかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり本屋さんだけでも三店舗くらいはあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので困ったら必ず府中に来ます！笑 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックもスタバもケンタッキーもいろんなお店があっていいと思う！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も遊べそうなところが結構あるから遊びに来やすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 別にあんな悪い人とかいないから迷惑ではない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大人じゃあないからわかんないけど少し田舎だから土地価格が安そう。 |
2021年10月 府中駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲食店やスーパー、映画館等があり便利。駅直結の飲食店もあるので、天気が悪い日でも利……
2019年8月 府中駅
4.0
【メリット】 伊勢丹や駅デパートが豊富なのでとても便利です。新宿までも20分ほどで着くのでその点でも使い……
レジデンス２３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 43,000円｜6,769円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 47,000円｜7,399円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 46,500円｜7,321円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 46,333円｜7,294円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 45,666円｜7,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
