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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 大垣内町 > 枚方市駅 > サン・ドミール・泉

賃貸

サン・ドミール・泉

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1226
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賃料履歴 2018年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,884円
平均坪単価 ＠4,056円
平均m²単価 ＠1,227円
上位専有面積 67.49m²：17件 67.5m²：9件
上位間取り 3LDK：26件

サン・ドミール・泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩10分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩11分
    京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　
    『星ケ丘駅』　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    枚方市立枚方第二小学校

  • 中学校区域

    枚方市立枚方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン・ドミール・泉の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は京阪本線の枚方市駅まで徒歩7分ほど、京阪交野線の宮之阪駅まで徒歩10分ほど。枚方市駅には大きな複合施設TSITEがありエンターテインメントは充実！駅からは平坦な道のため、自転車やベビーカーはとても楽！夜道も、外灯があるため安心！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく静かで、となりに枚方高校があり治安はOK！1分も歩けば公園があるので、ゆっくりしたいときや子供を遊ばせたいときに便利！
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターも設置されていて、掃除も行き届いている。車も8台ほど駐車でき、駐輪場へむかうスロープも設置されており、駐輪場も屋根が設置されていて配慮が見える！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とにかく部屋全体は広く、お風呂場、脱衣所が一番ゆとりのある場所でした。上下左右からの騒音も気にならず、床にはクッション素材の木目シートが敷いてありました。風通りはよく、冬は冷気が入ってくるなどはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 15分ほど歩けばイオンへ、最近は新しくできたスーパーが徒歩5分ほどのところにあり便利になりました。飲食店は数件、大通りにあり徒歩圏内で行けます。10分ほど歩いて枚方市駅まで行くと飲食店も充実しています。持ち帰り専門ですがピザハットもすぐ裏にあり、便利です！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 枚方保育園が、子供の足でも徒歩2分のところにありました。枚方高校もすぐ隣に、小学校中学校も、8-15分ほどで歩いて行けます。関西医大、市民病院もあり、個人病院もあり不便はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 枚方市駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるので大阪市内も京都市内も楽々移動できる。枚方市内や高槻市茨木市方面のバスも充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪百貨店の食品売り場やT-SITEの下にライフ、ビオルネの地下にもイオンの食料品売り場があり大変便利。100円ショップも各所にある。T-SITEのATMは台数が多く便利。
飲食店の充実
5 		メリット スタバも２カ所あり、その他ファーストフード(マクドナルド、モスバーガー、ロッテリア、ケンタッキー、ミスド)などほとんど揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット T-SITEに授乳スペースとおむつ替えが出来る場所がある。
治安
4 		メリット 北口に歓楽街がほぼなくなって、クリーンなイメージになりそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からバスに乗り郊外へ行けば、割と住みやすい価格。環境も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年5月 枚方市駅

wanioさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため大阪市内にも京都市内にも30分ほどで出て行けます。朝夕のラッシュ時は10分ほどの間隔で特急と急行は走っています。改札口は二つあり南北にロータリーがあってバス乗り場タクシー乗り場があります。高架になっていてショッピングモールが併設されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 陸橋でいくつかの商業施設に繋がっています。飲食店も充実しており高架下に何軒もありますし、雑貨店や服屋もあります。大学が近いため学生が利用する若者向けの店も近くに多くあります。病院は大学病院がロータリーを抜けたとこにあり徒歩10分もかかりません。市役所は南口から15分ぐらい歩いたとこにあり公園もそばにあります。印鑑証明や個性抄本などは分所が改札前にあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 学生受けしそうな店が増えてカフェなども数軒ありますし純喫茶も商業ビルの中にいくつか入ってます。最近は流行りのクラフトビールを扱う店も出来ました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺では山手の方に学校と幼稚園などがあります。公園は市役所そばにあり、春になればお花見が出来る桜並木のある土手があります。駅にエレベーター、エスカレーターはあります。
治安
3 		メリット 交番は駅のすぐ下にあり酔っぱらいの姿もほとんど見かけません。駅は新しく周辺は再開発の工事が盛んで夜でも人の行き来は少なくないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 学生が多いため、彼ら用の住まいが増えてきています。駅周辺から離れると古い家もあってリフォームされた団地なども最近は多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・439文字）

2022年5月 宮之阪駅

かさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急の止まる枚方市から1つ隣の駅。ほどほどの都会で住みやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 先ほども書きましたがほどほどの都会で住みやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやスーパーが周りにありますので大体なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的落ち着いた空間での子育てが可能かと思います。
治安
3 		メリット 可も不可もない印象です。駅付近は街灯が多くあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほどほどに都会なので住みやすいです。物価も高すぎずな感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2021年12月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪百貨店や枚方T-siteがあり、比較的栄えているイメージです。T-siteができてから……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ドミール・泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 3LDK 東 67.5
2024年6月 2階 3LDK 東 67.49
2024年6月 5階 3LDK 東 67.49
2024年6月 5階 3LDK 東 67.5
2024年4月 5階 3LDK 東 67.5

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市大垣内町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.49～67.5㎡｜67.49㎡ 81,100円｜3,973円/坪
2階～2階 67.49～67.5㎡｜67.49㎡ 82,666円｜4,049円/坪
3階～3階 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ 82,000円｜4,017円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 67.49～67.5㎡｜67.49㎡ 82,222円｜4,028円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 67.49～67.5㎡｜67.49㎡ 81,884円｜4,011円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポプレール大矢

    ポプレール大矢の外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町3丁目
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポプレール大矢 405 ポプレール大矢 405 8.4万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 65.45m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    クラウンマンション

    クラウンマンションの外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町3丁目
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウンマンション クラウンマンション 7.9万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 64m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    ダイヤパストラル

    ダイヤパストラルの外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町3丁目9番12号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤパストラル ダイヤパストラル 9.2万円
    (12,000円)    		 無 200,000円 65.54m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    クレインハイツ

    クレインハイツの外観
    住所 大阪府枚方市東田宮1丁目7番30号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩12分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレインハイツII クレインハイツII 10.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 65m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    T’Sメゾン

    T’Sメゾンの外観
    住所 大阪府枚方市東田宮1丁目12番15号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T’sメゾン T’sメゾン 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 51.62m² 2LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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