シャルマンヴィラージュ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1994
シャルマンヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩18分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩33分
都営新宿線／船堀駅 徒歩37分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西8丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
50戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンヴィラージュの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
コンビニやスーパー、飲食店の多い駅近でありながら、小学校も近くファミリーにも単身者にも住みやすい立地だと思う。 最寄駅が東京メトロ東西線の葛西駅で、都心まで20分ほどで便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
かなり大きなアリオがあるが歩くと１５分ぐらいかかるので、駅前から出ている無料のシャトルバスが便利。 平日はアリオまで行かなくても、駅前にスーパーや、各ブロックにコンビニがあるので買い物には便利。 歩道もどこも広いので歩きやすいと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 全体的に綺麗に管理されていると思う。オートロックで、ゴミ捨て場や駐輪場がある裏側の入り口も２箇所鍵が必要で安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築２０年近く経っているようだが内装は綺麗。 一般的な１Kよりも玄関とキッチンが広く、結果、部屋を広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 無料シャトルバスのあるアリオを土日利用し、平日は駅前のY’sマート、コンビニで一人暮らしには十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないのでわからないが、小学校がすぐ近くなので、便利ではないかと思う。幼稚園のバスを待っている親子や、自転車で送っていく親子、両方よく見るので選択肢はそれなりにありそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
agynessさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 住んでいた部屋は19平米で部屋の広さとしては20代の１人暮らしにはまあまあな感じでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 葛西駅
music_nexusさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがとても便利です。 大手町（東京駅）までは１５分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市銀行や病院が多く地下鉄の駅下には商店街も多くあります。 近くのスーパーも２３時ごろまではやっており、買い物には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常充実しており、居酒屋も豊富です。 ベーカリーも駅から少し離れますがテレビで紹介されるようなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れますが公園は多くあります。 住宅街は夜も静かなので騒音には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も街灯が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場から見て駅から少し離れたところでもスーパーはあるので、 総合的には住みやすいとは思います。 |
2022年10月 船堀駅
もちちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、神保町、秋葉原などに一本で行ける新宿線。その沿線にある船堀駅は、急行が停車するのでとても便利です。 エレベーターがホームの真ん中あたりに位置しているので、車椅子やベビーカーなどが利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船堀駅周辺は、ダイエー(イオン)やいなげや、ヤマイチなど、スーパーが充実しています。ドラッグストアもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多くあります。駅前の日高屋が大好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船堀駅の近くには小学校と中学校が二つずつあります。公園もたくさんあり、子育てをしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪の話を聞かないので、治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションがたくさんできています。街に活気があるように思います。 |
2022年8月 葛西駅
ミリさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く都内へのアクセサリーもいいほう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安はそこそこ。救急車やパトカーは多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多く、個人経営店も多い。美味しいレストランは多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いため、幼稚園や公園などの施設は多め |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ良い 夜中にはあまり人がいないが道路は明るいしコンビニも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ。業務スーパーが近くにあるのでそこはかなり安い |
2022年7月 西葛西駅
とみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅まで15分程度。都心までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下のショッピング街、病院、診療所、スーパー・本屋、アパレル・貨屋など充実していて大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下のショッピング街を始め、カフェ・ベーカリー・お弁当屋・居酒屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・公園・学校・図書館もあり、子育てに良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りも多く、昼間は大変治安が良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いためコスパは良いと感じる。スーパーやドラッグストアが多く競合しており、物価は高くない印象。 |
シャルマンヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3DK | 南西 | 61.2 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.6 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | 30.6 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3DK | 南西 | 61.2 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.6 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.6～61.2㎡｜33.38㎡ | 80,818円｜8,098円/坪 |
| 5階～6階 | 30.06～61.2㎡｜37.11㎡ | 85,928円｜7,862円/坪 |
| 7階～8階 | 30.6～61.2㎡｜34.97㎡ | 84,000円｜8,049円/坪 |
| 9階～10階 | 30.6～61.2㎡｜32.95㎡ | 80,153円｜8,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～61.2㎡｜52.45㎡ | 116,285円｜7,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.06～61.2㎡｜32.35㎡ | 78,538円｜8,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
