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賃貸

洋明ハイツ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1011
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賃料履歴 2018年～: 25件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 61,360円
平均坪単価 ＠5,200円
平均m²単価 ＠1,573円
上位専有面積 37m²：21件 40m²：4件
上位間取り 2K：18件 2DK：7件

洋明ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／洋光台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目21-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    横浜市立洋光台第一小学校

  • 中学校区域

    横浜市立洋光台第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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洋明ハイツの口コミ・評判

2018年3月

keips03sさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近、イトーヨーカドー、郵便局、オリンピック、飲食店などなど、近くで
日当たりがよく、快適な環境
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅や公園に近くて静か、道に面しているが車通りもすくなく静か
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自由度が高い、物置を利用したり、自転車やバイクなどもおける
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 綺麗で使いやすい、洋室、和室などいろいろなバラエティがあり
買い物・飲食店充実度 5 メリット 銀行からスパー、飲食店まで近い、駅周辺はいろいろな商店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校が近いし安全、道も車はあまり通らないので安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

keips03sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 横浜駅直通で便利、大船にもすぐ出れて、湘南新宿ラインでも直ぐに東京に出れる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅、コンビニ、スパー、病院、郵便局がすべて５分以内ですごく便利
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 気楽に暮らせねのが良い。古い建物だけど、メンテがされている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット しっかりと綺麗に整備されている点、は評価できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物は格別に便利、食事も駅の周り色々となる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や病院、公園も近くにあり便利で環境もよい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 洋光台駅

ひーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線と繋がっているので東京までアクセスがしやすい。複数路線がある駅にも行けるのでいろんな場所に行けて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 洋光台駅周辺にはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、クリニックが多くあるので生活には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 個人営業の飲食店が多く、一部チェーン店がある。値段も良心的でつい買ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園から高校まで周りにある。駅から徒歩10分ほどに公園と科学館があるので子供連れは楽しむことができる。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番がある。平日は高齢者と主婦が買い物や散歩してる人が多いく変な通行人は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分圏内に賃貸物件があるため、通勤通学がしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年10月 洋光台駅

マンダラさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット みなとみらいまで一本で行けるのは便利なのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが近くに何軒かあるのは良い。こども科学館がある。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋や美味しいケーキ屋はありますが、ファミレスのような家族で入りやすいお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校はたくさんあります。保育園もいろいろあると思います。幼稚園もバスで来てくれるところがあるので、選択肢は多いのでは。
治安
3 		メリット すぐ近くに交番があるので、治安は悪くはないのかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションも戸建ても集合住宅もたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年2月 洋光台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅：改札口は1箇所、エレベーター1台有り、エスカレータ上り下り有り、改札外にキヨスクと崎陽……

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（残り297文字）

2021年12月 洋光台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

洋明ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 2K 南東 37
2024年7月 1階 2K 南 37
2024年2月 3階 2K 南東 37
2024年2月 1階 2K 南東 37
2023年8月 3階 2DK 40

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区洋光台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37～37㎡｜37㎡ 60,230円｜5,382円/坪
2階～2階 37～37㎡｜37㎡ 65,000円｜5,807円/坪
3階～3階 37～40㎡｜38.09㎡ 62,363円｜5,422円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～40㎡｜37.47㎡ 61,360円｜5,417円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    STハウス

    STハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12番15号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴハウス 102 ＳＴハウス 102 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.5m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    洋光台コープ今井

    洋光台コープ今井の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目1番3号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    洋光台コープ今井 洋光台コープ今井 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.48m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    洋光台コープ

    洋光台コープの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目1番3号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩5分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    洋光台コープ 303 洋光台コープ 303 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.48m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    カルピヨン洋光台

    カルピヨン洋光台の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目9番30号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩5分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 916
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルピヨン洋光台 102 カルピヨン洋光台 102 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 39.27m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンアミ5

    メゾンアミ5の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目6番15号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアミ5 107 メゾンアミ5 107 7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 33.32m² 1DK 1階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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