ブリリアシティ横浜磯子H棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4378
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約275万円/坪 賃料:約8278円/坪 利回り:約3.62％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ブリリアシティ横浜磯子H棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子台3丁目13-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
140戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜小学校
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中学校区域
汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリアシティ横浜磯子H棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【磯子駅に対する口コミ】京浜東北根岸線の始発駅なので座れます。横浜まで15分、東京まで60分と都心へのアクセスも良いです。バスターミナルも大きく交通の便は良く、駅前にはスーパーは3店舗あるので生活はしやすく、住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 磯子駅
Kaitoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅も広くてアナウンスも聞き取りやすい駅の両側が広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なスーパーなどがありなんでも手に入る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストとバーミヤンがあるのがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものがすぐ手に入るから便利です！。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 公演を散歩している人などは優しいが高齢の人は怖い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎の方だから安いが都会に出るととても高くなる |
2022年2月 磯子駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや病院、図書館、役所などあるので、便利かと思います。駅からすぐのところに……
2022年1月 磯子駅
4.0
【メリット】 横浜、桜木町まで10分強です。
駅前にはスーパー、ファミレス、ファーストフード、……
2018年4月 磯子駅
3.0
【メリット】 1時間に３本程度の始発便がある。（朝の通勤には良い）駅前に区役所、図書館、スーパー（八百屋……
ブリリアシティ横浜磯子H棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区磯子台ランキング
位(10物件中) |
磯子駅ランキング
位(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,710万円
推定相場坪単価275万円/坪
推定相場㎡単価83万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,288 ～ 8,481万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,902 ～ 8,288万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,517 ～ 7,902万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,131 ～ 7,517万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,746 ～ 7,131万円 | 87.5～92.5％ |
ブリリアシティ横浜磯子H棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市磯子区 | 6位 | / 423物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市磯子区磯子台 | 1位 | / 9物件中 |
| 磯子駅 | 5位 | / 158物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市磯子区 | 34位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市磯子区磯子台 | 1位 | / 5物件中 |
| 磯子駅 | 20位 | / 74物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ブリリアシティ横浜磯子H棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年3月 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年9月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年11月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 25 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 28 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 30 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 34 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | 78.34㎡ | 13.65㎡ | 5,141万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 17,930円 228円 |
10,063円 128円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアシティ横浜磯子H棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区磯子台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磯子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.84～92.45㎡｜82.89㎡ | 5,063万円｜202万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.4～75.91㎡｜73.78㎡ | 4,980万円｜222万円/坪 |
| 6階～7階 | 67.4～73.84㎡｜69.54㎡ | 4,613万円｜219万円/坪 |
| 8階～9階 | 75.9～91.5㎡｜82.44㎡ | 5,644万円｜224万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.4～83.85㎡｜75.79㎡ | 5,197万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.84～92.45㎡｜80.1㎡ | 5,303万円｜219万円/坪 |
| 東向き | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 4,380万円｜214万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 4,080万円｜200万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ブリリアシティ横浜磯子H棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 92.45 |  |
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| 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.9 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.18 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.18 | |
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| 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 73.84 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアシティ横浜磯子H棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区磯子台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.18～92.45㎡｜84.27㎡ | 216,666円｜8,505円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 175,000円｜7,622円/坪 |
| 10階～11階 | 73.84～73.84㎡｜73.84㎡ | 210,000円｜9,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.84～92.45㎡｜79.39㎡ | 207,500円｜8,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
