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賃貸

プレステージWill

総合評価：

4.2 アクセス数： 1989

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレステージWillの外観

プレステージWillの外観
プレステージWillの外観
プレステージWillの外観
プレステージWillの外観
プレステージWillの外観
プレステージWillの外観
プレステージWillの外観
プレステージWillの外観：外観
プレステージWillのエントランス
プレステージWillのエントランス
プレステージWillのエントランス：エントランス部分
プレステージWillのエントランス：エントランス部分
プレステージWillのその他
プレステージWillのその他
プレステージWillのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 67件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	63,611円
平均坪単価	＠3,846円
平均m²単価	＠1,164円
上位専有面積	59.86m²：22件 60.92m²：18件 51.22m²：16件
上位間取り	1LDK：49件 2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージWillの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩8分
利用可能路線
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十六条東4丁目1-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2002年8月
総戸数
管理方式
日勤
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージWillの【賃貸】物件情報

プレステージＷｉｌｌ 0701

賃料(管理費): 5.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.22m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

プレステージＷｉｌｌ 0203

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 58,000円・無

専有面積: 44.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

プレステージＷｉｌｌ　プレステージウィル

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.22m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

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プレステージWillの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くにはビッグハウスという大型スーパーがあり、買い物がとても楽です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜も割と静かなエリアです。北斗高校が近いので冬の除雪も頻繁に入ります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	広いゲストスペースがあります。また管理人が常駐しています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋数の割には間取りが広いです。内装も綺麗でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	学校が多いエリアなので、飲食店ははららきや山頭火など良いお店が多かったです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くには天使病院があります。歩いて10分くらいには美香保公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄東豊線北13条東駅から徒歩7分くらいで割と駅近くです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	割と静かな場所です。周りは住宅地なので、昼間も静かでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人が常に清掃をしているので外観や共用部はとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は広く、オール電化です。蓄熱式ストーブが暖かくて良かったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所には大型スーパーもありますし、飲食店も多くあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校などの学校は非常に近いので安心出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月北１３条東駅

ゆずさん

8件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	近くにトリトン、コメダ、いっぴんなどメジャーな食べ物屋さんがあります。アリオにいけばサイゼリアもあるので選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーや１００円ショップ、八百屋さん、市役所といろいろそろっていて便利です。少し歩くとアリオもあるのでだいたいのことはそろいます。小学校もあります
治安	3	メリット	とにかく街灯が多く、人通りも多いです。駅の近くにスーパーや１００円ショップ、八百屋さん、市役所といろいろそろっていて便利です。少し歩くとアリオもあるのでだいたいのことはそろいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近く、東区なので少しだけお安いかなと思います。駅の近くにスーパーや１００円ショップ、八百屋さん、市役所といろいろそろっていて便利です。少し歩くとアリオもあるのでだいたいのことはそろいます。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り4件・188文字）

2021年11月北１３条東駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さっぽろ駅の次の駅なので中心部からもとても近いです。また次の駅が東区役所前駅でそちらも繁華……

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（残り193文字）

2021年10月北１３条東駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ローソンやセブンなどのコンビニがすぐ近くにあり、通学や通勤などの行き帰りに少し寄りたいとき……

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（残り114文字）

2018年8月北１３条東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区役所やスーパーが近いので引っ越しのときの手続きや毎日の買い物に便利です。
近く……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージWillの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	9階	2LDK	東	60.92
2024年10月	9階	1LDK		51.22
2024年9月	7階	1LDK		51.22
2024年5月	6階	2LDK		60.92
2024年4月	7階	2LDK	南	60.92
…残り62件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十六条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十六条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北１３条東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42.12～60.92㎡｜54.64㎡	60,666円｜3,726円/坪
3階～4階	42～60.92㎡｜55.21㎡	63,777円｜3,877円/坪
5階～6階	42～60.92㎡｜54.99㎡	63,750円｜3,877円/坪
7階～8階	42.9～60.92㎡｜56.97㎡	63,578円｜3,706円/坪
9階～9階	51.22～60.92㎡｜56.49㎡	66,111円｜3,878円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.1～60.92㎡｜55.59㎡	63,795円｜3,836円/坪
東向き	51.22～60.92㎡｜56.82㎡	65,400円｜3,815円/坪
西向き	42～51.22㎡｜45.07㎡	59,666円｜4,427円/坪
北・北東・北西向き	51.22～60.92㎡｜58.06㎡	63,266円｜3,601円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	41	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレステージ1

住所	北海道札幌市東区北十六条東4丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩10分
築年数	1999年7月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	6
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージＷｉｌｌ 0701	5.7万円 (5,000円)	無	無	51.22m²	1LDK	7階	-

	プレステージＷｉｌｌ 0203	5.8万円 (5,000円)	58,000円	無	44.12m²	1LDK	2階	-

	プレステージＷｉｌｌ　プレステージウィル	6.6万円 (5,000円)	無	無	51.22m²	1LDK	9階	南

	プレステージII 101	7.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	74.33m²	3LDK	1階	南

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賃貸

パレスK&K

住所	北海道札幌市東区北十五条東4丁目2番40号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩10分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレスK&K	5.4万円 (2,000円)	無	無	46.41m²	2LDK	3階	南

	パレスＫ＆Ｋ 302	5.4万円 (2,000円)	無	無	46.41m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

EAST5

住所	北海道札幌市東区北十六条東5丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1031

賃貸

ソレアード北１５条

住所	北海道札幌市東区北十五条東4丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩9分
築年数	2010年8月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	4
アクセス数	655

賃貸

グランディールN15

住所	北海道札幌市東区北十五条東5丁目2番33号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩6分
築年数	2013年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	20
アクセス数	1949

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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