グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北のエントランス
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グランカーサ梅田北のエントランス
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グランカーサ梅田北のエントランス
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グランカーサ梅田北のエントランス：グランカーサ梅田北 エントランス
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グランカーサ梅田北のその他：その他共有部分
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グランカーサ梅田北のその他：グランカーサ梅田北 TV付モニターフォン
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グランカーサ梅田北のその他：グランカーサ梅田北 オートロック
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グランカーサ梅田北のその他：グランカーサ梅田北 ロビー
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グランカーサ梅田北のその他：グランカーサ梅田北 宅配BOX
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グランカーサ梅田北のその他：セキュリティ
グランカーサ梅田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩3分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
126戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランカーサ梅田北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ梅田北の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄御堂筋線の中津駅から徒歩すぐなのに加え、目の前に公園があるなど大阪の割に治安がいい。コンビニも徒歩5分圏内に複数そろっているほか、梅田まで歩くことも容易である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的には静かなところで、周辺環境としても公園があるなど悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 概観やエントランスは非常に綺麗で、セキュリティ等も概ねしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照状況に関しては午後のほうがよい。部屋の広さには満足しているし、キッチンもコンロ二つ。築10年だが綺麗な部屋である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニが4種類と豊富。物価に関して特筆すべきは非常に安い自動販売機が複数あること。加えて梅田まで歩いたらほとんど何でもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校がすぐ近くにあり、公園や病院もある。地域のイベントが機能しているかは不明だが、子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
かたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | とにかく近くに何でもあり住むのには不便はありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
かたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 梅田茶屋町まで徒歩5分以内にも関わらず落ち着いた住環境。飲食店、コンビニ、駅も近く凄い便利。インターネットも無料でかなりお得です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
atsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 梅田まで徒歩10分以内の好立地。中津、中崎町、天六など近くのエリアを散策するのが楽しいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪駅
Rekon さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪急、阪神などに乗り換えるのにすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやモールが周辺に多くあり、1日重過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るいところが多いので治安は大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やその他の公共交通機関はしっかりしているのですみやすいと思います。 |
2024年4月 中津駅
Cさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で整備されている駅。人が少なくてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 整備されていてコンビニなどが多いです。コンビニも治安がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しそうなお店が沢山ある。日々の楽しみにつながる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、子供達もたくさんいる印象。家族も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい！夜中に出歩くこともあるが安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしだと文句なし！徒歩圏内にたくさんいろいろある。 |
2024年2月 大阪駅
かるぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新快速、快速が止まる ・複数路線利用できる ・ほかの交通機関への乗り換えがしやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・関西で一番買い物施設が充実していると思う ・駅のトイレの設置数が多い ・駅近に病院や銀行、ショップなど充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺の飲食店は美味しくて店舗数も多い ・朝やお昼は移動型の弁当屋が駅周辺に停まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園保育園の数は多い ・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯が多く、夜も安心 ・駅員が多く配置されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性を考えるとコスパは高い ・土地の値段は下がりにくいと思う |
2023年6月 大阪駅
スタートさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから私鉄、地下鉄が全て終結していて、申し分がないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には様々なビルや百貨店などが連結していて、空中庭園のような感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やショッピングモールの中に色々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたエリアになると、学校や公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番などもバランス良く設置されていて、治安は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に関しては良好で、家賃以上のメリットがあります。 |
グランカーサ梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15階 | 1K | 南西 | 27.39 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 27.39 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 27.39 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 26.85 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 1K | 南西 | 27.39 | |
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…残り351件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.85～27.39㎡｜27.3㎡ | 72,254円｜8,749円/坪 |
| 4階～6階 | 26.85～27.39㎡｜27.36㎡ | 73,386円｜8,868円/坪 |
| 7階～9階 | 26.85～27.39㎡｜27.32㎡ | 74,392円｜9,002円/坪 |
| 10階～12階 | 26.85～27.39㎡｜27.33㎡ | 74,059円｜8,956円/坪 |
| 13階～15階 | 26.85～27.39㎡｜27.36㎡ | 76,761円｜9,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.85～27.39㎡｜27.35㎡ | 74,395円｜8,990円/坪 |
| 東向き | 26.85～27.39㎡｜27.32㎡ | 73,872円｜8,938円/坪 |
| 西向き | 26.85～27.39㎡｜27.32㎡ | 74,467円｜9,008円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 73,708円｜8,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
