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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 太宰府市 > 通古賀 > 都府楼前駅 > プロスペール通古賀３

賃貸

プロスペール通古賀３

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 492
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,571円
平均坪単価 ＠4,526円
平均m²単価 ＠1,370円
上位専有面積 27.62m²：11件 27.6m²：3件
上位間取り 1K：14件

プロスペール通古賀３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩2分
    JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　
    『都府楼南駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市通古賀3丁目7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    太宰府市立水城小学校

  • 中学校区域

    太宰府市立学業院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

プロスペール通古賀３の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅まで徒歩3分程度です。
都心部まで25分ほどですので、通勤圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 人通りも少なく、夜は静かで外の騒音に目を覚ますこともありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 家賃の割に、外観は非常に綺麗です。
出入り口には監視カメラも設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 他の住人の生活音は気になりません。
フローリングは綺麗に磨かれています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 安い居酒屋が周辺に数店あるので、安く飲むにはオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域の行事等開催されないので、あまり周囲と交流をしたくない人にはいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 都府楼前駅

さえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神まで30分ほどで行けます。ロータリーがあり、バス、タクシーに乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 耳鼻科、皮膚科、歯科など、駅のまわりにわりと揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな飲食店が何軒かあります。クリスマスやバレンタインなど、警備員さんがでるほど人気のケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は上りと下りのみなので、小さな子供でも利用しやすいです。都会ではありませんが、田舎過ぎず、子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 歓楽街はありません。酔い潰れた方を見た事もありません。駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 贅沢を言わなければ、家族で住む家も6-8万くらい出せば十分な家に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2022年7月 都府楼前駅

オトさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 会社から近いため便利で混雑もないので使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や歯医者は近くにあるのでとても医療関係は便利
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が駅の近くにあるので飲み会などは使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や川などが近くにあり住みやすい環境ではある
治安
4 		メリット 自然が多いため日中は穏やかな感じでとてもいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地は比較的に安いため金銭面では住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・159文字）

2020年8月 都府楼前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からちょっと歩きますが、スーパーや商業施設、コンビニ、飲食店などは充実しています。坂本八……

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（残り77文字）

2019年1月 都府楼南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 セブン-イレブン筑紫野杉塚店やワークマン 筑紫野店、ニトリ 太宰府店、オートバックス 太宰……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペール通古賀３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 南 27.62
2024年9月 2階 1K 南 27.6
2024年7月 1階 1K 南 27.62
2024年7月 1階 1K 南 27.6
2024年5月 3階 1K 南 27.6

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市通古賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■都府楼南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.6～27.62㎡｜27.61㎡ 35,714円｜4,275円/坪
2階～2階 27.6～27.62㎡｜27.61㎡ 36,750円｜4,400円/坪
3階～3階 27.6～27.62㎡｜27.61㎡ 38,333円｜4,589円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.6～27.62㎡｜27.61㎡ 36,571円｜4,378円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジールHAYASHIDA

    住所 福岡県太宰府市都府楼南1丁目4番36号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 631
  • 賃貸

    西都ビル

    西都ビルの外観
    住所 福岡県太宰府市通古賀3丁目13番13号
    交通 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建 地下4階
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西都ビル 西都ビル 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 4階 西
    西都ビル 西都ビル 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25.6m² ワンルーム 4階 西
    西都ビル 西都ビル 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.06m² ワンルーム 3階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    コンフォーレ梅山

    住所 福岡県太宰府市坂本2丁目4番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 692
  • 賃貸

    レオパレスCamellia

    レオパレスCamelliaの外観
    住所 福岡県太宰府市坂本2丁目11番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣａｍｅｌｌｉａ 104 レオパレスＣａｍｅｌｌｉａ 104 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ガーデンハイツ都府楼

    ガーデンハイツ都府楼の外観
    住所 福岡県太宰府市観世音寺2丁目13番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩3分
    築年数 1964年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ都府楼 305 ガーデンハイツ都府楼 305 5万円
    (3,000円)    		 無 無 47.06m² 2LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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カサティエラ

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カサティエラ
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その他物件概要
築年数 2019年9月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 171,333円
坪賃料 0円

エスレジデンス大森ブレサ

  • 口コミ0件
  • アクセス数44
エスレジデンス大森ブレサ
住所 東京都大田区大森北3丁目33番7号(地番)
交通 平和島駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年1月
階建 8階建
総戸数 21戸
平均賃料 185,273円
坪賃料 13,994円

プライムネクサス大森北

  • 口コミ0件
  • アクセス数317
プライムネクサス大森北
住所 東京都大田区大森北5丁目(地番)
交通 平和島駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年1月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 192,201円
坪賃料 14,690円
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