UR都市機構新川・島屋敷通り
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10796
UR都市機構新川・島屋敷通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 バス6分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス15分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川5丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR都市機構新川・島屋敷通りの口コミ・評判
2020年8月
hirohiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は吉祥寺・三鷹・仙川で、バスで出られる。どこの駅も周辺は賑わっていて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は静かな住宅地。近くに大きな道路があるが、少し入ったところなので交通量も気にならない。団地内に公園や植栽スペースが多くて住環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 適度に清掃されていてきれい。団地内に緑化されたスペースが多く環境が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住んでいたのが最上階で天井がとても高くて快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 団地内に鮮度のいいスーパーがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 住んでいる時期は病院に行くこともなく、子どももいなかったため学校などはわからないが、団地内は子どもが多く、住民通しが声がけしてコミュニティを大事にしようという雰囲気があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは住宅街だったので静かだった。スーパーとバス停が近いのもよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 歩いて2分の距離に大きめのスーパーがある。すぐそこに病院が２つあり、郵便局なども近い。バスは三鷹駅、吉祥寺駅、仙川駅行きがでていて、少し歩けば調布駅行きにも乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
けんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停の近くで交通はすごく便利。バスも本数が多く、不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 仙川駅
にゃっぴーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿へ20分程度でアクセスできる。バスを使えば吉祥寺や三鷹、成城学園前などにも出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、無印良品、100円ショップなど、あると便利な店舗が一通り揃っている。スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店舗数は多く、チェーン店も個人店もありバランスが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園があり、買い物の合間に子供を遊ばせられる。駅にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店舗が多いので、夜遅くても駅周辺は人通りがあって安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はある程度するが、とても住みやすい。 |
2022年1月 仙川駅
4.0
【メリット】 エレベーターがあり、ベビーカーを使っている時も安心して利用できます。改札を出るとすぐに外に……
2021年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 中央線が通っているので交通の便が良い。バスも多く出ているので、中央線が止まった時も他のルー……
2019年2月 三鷹駅
4.0
【メリット】 三鷹駅は中央線（中央本線）の中でも、特急列車や快速や特別快速、通勤快速の停車駅となっており……
UR都市機構新川・島屋敷通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.15 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.75 | |
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| 2020年8月 | 11階 | 2DK | 南 | 51.47 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 1K | 南 | 58.72 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 51.47 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.75～77.75㎡｜77.75㎡ | 138,000円｜5,868円/坪 |
| 4階～5階 | 58.72～61.15㎡｜59.93㎡ | 113,200円｜6,230円/坪 |
| 6階～7階 | 51.47～51.47㎡｜51.47㎡ | 104,800円｜6,731円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 51.47～51.47㎡｜51.47㎡ | 105,700円｜6,789円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.47～77.75㎡｜60.11㎡ | 114,980円｜6,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
