コモンコート黒田の外観
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コモンコート黒田のその他
コモンコート黒田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／伊那上郷駅 徒歩1分
JR飯田線／桜町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『伊那上郷駅』 JR飯田線
『桜町駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県飯田市上郷黒田250-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
2戸
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小学校区域
飯田市立上郷小学校
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中学校区域
飯田市立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コモンコート黒田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コモンコート黒田の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅から徒歩1分なのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅も近くタクシーのりばも近く常に人の目があるので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は普通の1軒やなので、アパートには見えないほど綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 日のあたりがいいです。周りに大きな建物がたつような感じでもないのでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやスーパーは車で5分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小中高と徒歩10分のところにあるので最高です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【伊那上郷駅に対する口コミ】近辺が住宅街なので車通りも人通りも無く静かで落ち着いた駅です(通学通勤の時間帯を除きます) 簡易な造りですがトイレがあります、いざと言う時に便利です。 待合場は扉が閉められるので寒い時期でも比較的暖かく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伊那上郷駅
はらぺこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊那上郷駅は近くに高校や小学校、中学校が集中しているため学生が多く利用する駅です。飯田駅まで2駅と近く通学時間帯は本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生が多く利用する駅のため、塾や予備校、図書館など勉強する環境が整っています。近くに飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにやひこという行列の出来るラーメン屋さんがあります。その他、定食屋さん、スーパーもあり一通り揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校2校があり子育てを行うには適した環境です。小さな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通学時間帯は、地域の方が見守りをしてくれます。歩道も整備されているため安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飯田市街から少し離れているため、家賃相場は低めです。土地代も比較的高くありません。 |
2023年10月 伊那上郷駅
まゆこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | わりと駅がわかりやすい 見つけやすい 近くの脳外科病院に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが駅から真っ直ぐ東に歩いて行ったところにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さん、昔懐かしいパン屋さんなどが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、高校、保育園があり、病院や図書館もあるため生活しやすいと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別気になる点は思い当たらない。 特別汚いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別家賃が高いわけでもない。 生活しやすいと思う。 |
2022年6月 伊那上郷駅
らぶさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人の混みが少ないのと電車が乗りやすい位置にあるので遅れることも無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の途中にスーパーがあったりするので降りて買い物などをするのもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は流行りを取りいれた飲食店などが増えてきていてものすごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレや公衆電話などが多いためなにかあっても困ることがない |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると静かでしーんとしていてものすごくいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割にしっかりとした作りで住みやすい |
2021年10月 伊那上郷駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、とても静かな場所です。
小学校、中学校、高校と全てが揃っており、……
コモンコート黒田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.63 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 61.63 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.68 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.63 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田市上郷黒田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 63,000円｜4,462円/坪 |
| 2階～2階 | 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ | 64,000円｜3,434円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.68～61.63㎡｜57.89㎡ | 63,750円｜3,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
