アヴェニュー馬渕
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2184
アヴェニュー馬渕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニュー馬渕の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにJRの静岡駅があり交通の便は大変良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは住宅やマンションがあり静かで暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとてもきれいで、築20年以上とは思えない綺麗さです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室とトイレが分かれているので便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くには駅もありますし、スーパーも近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 女子高が近くにあるので、娘さんを持つ親には便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 静岡駅
akeyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北の出口しかなくて分かりやすいのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 狭い範囲でたくさんのお店があることがメリット |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多彩なお店がたくさんあって迷うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 気候も暖かくて人も暖かい。静岡駅からたくさんバスが出ていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 温厚な人が多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新商品を静岡で試すので色んなものが食べられる。 |
2023年4月 静岡駅
とまとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も電車もあり、それぞれが近いので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アスティと駅ビルパルシェがあるので、買い物•食事において便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から、和洋折衷お店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはいくつかトイレがあります。構内は狭くないのでベビーカーや車椅子でも通りやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、お巡りさんがいることが多いので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は全体的に利便性がいいので、住みやすさはあります |
2023年3月 静岡駅
モスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口を出て右に行くとタクシー乗り場がたくさんあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングをすることができる店が近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類のご飯屋さんがあり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあったり、近くに遊べるところが少しある |
| 治安 |
4 |
メリット | たくさんの人が通る割には駅周辺は比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は安くはない。平たい土地が少ない |
2022年1月 静岡駅
5.0
【メリット】 ・駅ナカに商業施設パルシェがあり買い物や食事ができる
・バス停があり多くの本数が……
アヴェニュー馬渕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.06 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.06 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.06 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.06 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.06 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区馬渕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.84～21.06㎡｜20.71㎡ | 50,000円｜7,986円/坪 |
| 3階～3階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 51,200円｜8,531円/坪 |
| 4階～4階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 50,500円｜7,927円/坪 |
| 5階～5階 | 19.84～21.06㎡｜20.75㎡ | 50,000円｜7,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.84～21.06㎡｜20.71㎡ | 50,571円｜8,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.84～21.06㎡｜20.24㎡ | 50,000円｜8,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
