サンシャイン・ヒル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
729
サンシャイン・ヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 バス25分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市上除町3640 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン・ヒルの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは遠いですが、市内のマーケットモール等買い物に行くには程良い距離でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 線路等も何もないのと車通りも多くないので騒音等は特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が2台付きでしたので良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
設備は新しい設備でIHクッキングヒーター等付いていました。 昼間は日差しも良く入ってましたので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパーがあります。 車で5分、10分で市内のマーケットモールへ行けるので程良い距離でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
真裏に保育園があります。 近くに町医者もありますので比較的便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 追い炊きができるお風呂は本当に助かります。浴槽も浴室もさほど狭くないので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は行き届いている方だと思います。また外観も綺麗な方だと思います。すぐ裏に保育園があり、玄関側にも人目があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車があれば買い物に困る地域ではありません。車で10分も走ればであれこれと買い物に行けます。また高速のICが近いのは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長岡駅
bbex1151173さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長岡駅は新幹線、在来線が複数通っており乗り換え駅としても便利です。バスターミナル、タクシーなど駅前の交通の便利性もとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活環境はとても充実しています。学校、病院、食料品、日用品などの買い物は過不足なく購入できとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前、郊外ともに飲食店はとても充実しています。地場産の野菜なども美味しいので、高評価のお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てとても充実した環境です、学校も多くあり通学も不便や心配事も少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、近隣自治体など活動もありとても生活環境は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活環境で考えると、住みやすさのバランスはとても良いと思います。 |
2022年1月 長岡駅
4.0
【メリット】 30分無料の駐車場が、駅の表と裏に2箇所あります。
駅内で共通に使えるポイントカ……
2021年12月 長岡駅
4.0
【メリット】 新幹線が通っている駅で、充実していていいと思います♪また、駅前の商業施設はとても発達してい……
2020年3月 長岡駅
4.0
【メリット】 駅中にカフェや雑貨屋、薬局やお土産売り場など、様々な施設がある。また、大手口には居酒屋が、……
サンシャイン・ヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市上除町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 56,352円｜4,633円/坪 |
| 2階～2階 | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 58,125円｜4,779円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 56,920円｜4,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
