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賃貸

コーポＴ・Ｋ２

総合評価：

3.2 アクセス数： 362

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,833円
平均坪単価	＠5,445円
平均m²単価	＠1,648円
上位専有面積	40.92m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポＴ・Ｋ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／一之江駅徒歩18分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩19分
利用可能路線
『一之江駅』　都営新宿線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区江戸川6丁目42-33 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年10月
総戸数
中学校区域
江戸川区立二之江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポＴ・Ｋ２の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都バスのバス停が目の前にある事。別路線も幹線道路を渡ってすぐに有るので移動に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、大通りに面していないので静かな環境。近隣に公園が沢山あるので子育てにも良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	清掃は行き届いており、外壁も綺麗に塗り直しされています。アパート裏手に別料金ですが駐車場も付いています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きで日当たりはとても良いです。ベランダが２部屋にまたがっているので広さも充分あります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	物件の近くに、ラーメン店やカフェなどの飲食店があるので、ちょっとした食事に利用できます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、保育園が近くに有ります。公園も多く、子育てには非常に良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月葛西駅

ややそわうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこ行くのにも便利本数も多いのでおすすめです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前もいろいろなおみせがあるのでことたります
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いのでいつもどこにいくか悩んでます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはめちゃ充実してる！手厚いサポートあり
治安	5	メリット	治安はいいと思う！夜もそこまで荒れてない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相応の値段だと思う都会よりは安いし住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年11月葛西駅

サムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線葛西駅は日本橋や大手町まで20分程度で出られるとても便利な駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはスーパーや飲食店も多く、バスに乗ればアリオやホームズといった大型施設もあります
飲食店の充実	5	メリット	お店はとても多いです。ランチやディナーには困らないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	区が運営する施設がさまざまあり、無料で利用できるところも多く便利です
治安	3	メリット	街灯は多いので夜もあまり暗くないところは良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスの割には比較的賃料は安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年9月葛西駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の乗り口から駅出口までベビーカーや車椅子の利用でも困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校や保育園や幼稚園も沢山あり、お店などにも困りません。自転車があれば駅周辺で物足りそう。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいのお店はあるので、あまり困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園や幼稚園や習い事のお教室が沢山あって困りません。大きな公園もありますし、小さな公園もたくさんあるので子育て環境は充実していると思います。あと坂があまりないのでベビーカーが押しやすいです。
治安	4	メリット	駅周辺は飲み屋さんも多いですが、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います。周りにスーパーやコンビニもたくさんあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年5月葛西駅

kkjpさん

11件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心まで近い。東京駅までは30分以内で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	街がまとまっていて、短時間で買い回りが可能
飲食店の充実	2	メリット	名の知れたチェーン店はあるが、本当に最低限しかない。ただ最低でもあるので、そこがメリット
治安	2	メリット	23区で良いか悪いかで言えば悪いので、メリットはない
コストパフォーマンス	1	メリット	ない。コスパは悪い。こちらに来るなら横浜とか遠めのニュータウンのほうがいいかと

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポＴ・Ｋ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	2DK	南	40.92
2022年7月	2階	2DK	南	40.92
2021年10月	1階	2DK	南	40.92
2021年10月	2階	2DK	南	40.92
2021年8月	1階	2DK	南	40.92
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区江戸川の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西駅の賃料相場一之江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区江戸川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	65,750円｜5,312円/坪
2階～2階	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	69,000円｜5,574円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	66,833円｜5,399円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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コーポＴ・Ｋ２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドプチラメールII

住所	東京都江戸川区江戸川6丁目7番3号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩13分
築年数	1994年7月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドプチラメールII 803	9.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36m²	1LDK	8階	南東

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賃貸

カーサイルカナーレ

住所	東京都江戸川区中葛西2丁目12番10号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	516

賃貸

OKADA-SO

住所	東京都江戸川区東葛西1丁目16番17号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	198

賃貸

レオパレスサザンコンフォート

住所	東京都江戸川区江戸川6丁目46番10号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩15分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサザンコンフォート 205	6.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ユーハイツ

住所	東京都江戸川区江戸川6丁目32番17号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分
築年数	1994年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーハイツ 201	9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	50m²	2DK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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