ロリエ銀座
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3252
ロリエ銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／汐留駅 徒歩4分
JR山手線／新橋駅 徒歩6分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『築地市場駅』 都営大江戸線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座8丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
中央区立泰明小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロリエ銀座の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は新橋駅、築地駅、銀座駅の3駅が使え、交通の便は文句なしです。あらゆる場所へ色んな路線を使って最短で向かうことができます。徒歩圏内に新橋、銀座があれば、買い物でも困ることは一切ありません。ドンキホーテも目の前です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | なんと言っても住所が銀座なので雰囲気は抜群です。ゴミもほとんど落ちていません。汐留も近くにあるので、いろんな食事処や買い物場所があり、不便を感じたことはありません。築地にも歩けるので、朝海鮮丼を食べにいくこともできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はさすが銀座の分譲マンションというだけあって、スタイリッシュです。もちろんセキュリティ、宅配ボックス、オートロック、駐輪場、24時間ゴミ捨て場完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | さすが分譲マンションといったところです。設備は充実してます。食器洗い機もついていますし、タカラスタンダードのキッチン、追い炊き機能、お風呂場の暖房、埋め込み式クーラーなど最低限の設備はついてます。またガラスも複層ガラスなので防音性も高いです。1フロアに2部屋しかないので、絶対に角部屋になれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドンキホーテが目の前なので生活必需品や日用品の購入には一切困りません。肉のはなまさも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区立の小学校・中学校は近くにあるようです。病院も虎ノ門病院があります。子育てや病気にはこまらなそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 一年間住んで、ワンフロワーに２戸しかなく住人に逢う機会がほとんどない。また、間取はワンルームしかない為か子どもを見た事が無い。大人の隠れ家的な住居。銀座の中心ではないが新橋や汐留に近く買い物や交通に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
粋翔さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内設備最高です。トイレも全自動、洗面台独立も素敵です。玄関も広いてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新橋駅
ゆきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有名な商業施設やスポーツ施設に行けるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くあるので生活用品をそろえられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い店が多くあるので収入が低い人でも満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどが多く設置されているのでいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が多く配置されているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いのでスポーツ鑑賞などに行きたい人は良いです。 |
2022年1月 新橋駅
4.0
【メリット】 飲食店が充実しているだけでなく、サラリーマンの憩いの街としてもみほぐしなど、ヘッドマッサー……
2020年4月 新橋駅
4.0
【メリット】 ターミナルの役割を果たしている駅なので、とても利便性の高い駅になっています。商業施設も近く……
2019年11月 新橋駅
4.0
【メリット】 よくテレビにでてくる「新橋のサラリーマンにきいてみた」の新橋です。
イメージ通り……
ロリエ銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14階 | 1K | 南東 | 25.2 |  |
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| 2024年9月 | 14階 | 1K | 南東 | 25.2 | |
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| 2024年8月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 40.39 | |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 40.39 | |
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| 2024年7月 | 14階 | ワンルーム | 南東 | 25.2 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～40.39㎡｜28.23㎡ | 115,266円｜13,645円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～40.39㎡｜36.33㎡ | 142,727円｜13,061円/坪 |
| 7階～9階 | 25.2～40.39㎡｜33.15㎡ | 135,380円｜13,717円/坪 |
| 10階～12階 | 25.2～40.39㎡｜32.79㎡ | 138,750円｜14,132円/坪 |
| 13階～14階 | 25.2～40.39㎡｜30.89㎡ | 140,625円｜15,334円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～40.39㎡｜32.27㎡ | 133,619円｜13,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
