タウンコートエス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
811
タウンコートエスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目39-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立堀之内小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンコートエスの口コミ・評判
2018年3月
まさかひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 閑静な場所にあり、駅にも近くて便利な立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 阿佐ケ谷駅
さらりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街や飲み屋街があってとても便利で楽しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはパールセンターという商店街があってなんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三大どら焼きで有名なうさぎやさんも駅から近くておすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんも多いので子供がいても安心だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとてもきれいで清潔感があり警察署も多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 荻窪と比べて地価や家賃が安いのでおすすめです |
2022年5月 南阿佐ケ谷駅
ay0725さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスの利便性が高く、座ることを可能な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設としては、 区役所が近くにあるのと、 商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい個人店が多いです。 居酒屋だと青天井なとが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かな和田堀公園があり、 子供連れて行くにはピッタリの場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中杉通りや商店街など、 綺麗に見えるように地域住民の方が意識してやっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、 利便性を考えるといいのではないでしょうか。 |
2021年10月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 JR高円寺にも徒歩で行ける距離で少し足を延ばせば善福寺公園があります。
新高円寺……
2020年4月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅をすぐ出たところに大型スーパー、商店街があります。商店街の中にはカラオケ、レストラン、ド……
タウンコートエスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.85 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.41 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.85 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.85 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.41 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.85～18.85㎡｜18.85㎡ | 56,411円｜9,894円/坪 |
| 2階～2階 | 18.85～26.41㎡｜21.59㎡ | 61,636円｜9,582円/坪 |
| 3階～3階 | 18.85～18.85㎡｜18.85㎡ | 60,000円｜10,522円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.85～26.41㎡｜19.89㎡ | 58,517円｜9,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
