パステル幸栄の外観
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パステル幸栄の外観
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パステル幸栄の外観
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パステル幸栄の外観：外観・土地
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パステル幸栄のエントランス
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パステル幸栄のエントランス
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パステル幸栄のエントランス
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パステル幸栄のエントランス
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パステル幸栄のエントランス
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パステル幸栄のエントランス：エントランス
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パステル幸栄のその他
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パステル幸栄のその他
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パステル幸栄のその他
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パステル幸栄のその他
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パステル幸栄のその他
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パステル幸栄のその他
パステル幸栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 バス30分
朝鮮学校前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区幸栄2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
新潟市立下山小学校
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中学校区域
新潟市立下山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステル幸栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パステル幸栄の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
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メリット | 目の前にスーパー、ドラックストアがあって良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新潟駅
tさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅は、新幹線を含む複数の路線が交差する交通のハブであり、東京からのアクセスも良好です。新潟空港へのバスサービスも整っており、ビジネスや観光での移動が容易です。また、地域内のバスやタクシーの利用も便利で、市内外へのアクセスに優れています。これにより、日常生活やビジネスの両方で、時間を有効に活用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は、日用品から専門商品まで幅広く揃うショッピング施設が豊富にあります。食料品店、衣料品店、家電量販店などが一箇所に集まっているため、効率的に買い物をすることができます。また、銀行や郵便局、図書館などの公共施設も充実しており、日々の生活に必要なサービスを手軽に利用できる点も大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は、地元の新鮮な食材を活かしたレストランやカフェが多く、食事の選択肢が豊富です。和食から洋食、エスニック料理まで、多様なジャンルの飲食店が軒を連ねており、日々の食事はもちろん、特別な日の外食にも困りません。また、地元の食文化を体験できる飲食店も多く、観光客にも喜ばれるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は、子育て支援施設が充実しており、保育園や幼稚園、小中学校が近くにあります。また、子供向けの遊び場や図書館、スポーツ施設も多く、子供たちが健やかに成長できる環境が整っています。さらに、子育て支援のためのセミナーやイベントも頻繁に開催されており、親子で楽しめる機会が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は、一般的に治安が良いとされています。警察のパトロールも頻繁に行われており、夜間でも比較的安全に過ごすことができます。また、地域コミュニティが活発で、住民同士の交流も盛んなため、安心して生活できる環境があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は、生活費が比較的安価で、食費や日用品の価格もリーズナブルです。地元の食材を使った料理は、質が高いながらも手頃な価格で提供されており、経済的にも魅力的です。また、住宅の賃貸価格も他の大都市圏に比べて安く、コストパフォーマンスの高い生活が可能です。 |
2023年10月 新潟駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いのですごく助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるので楽しく買い物できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があって楽しくお買い物できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も広く遊具もあるので子供にはもってこいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺はすごく綺麗で明るいので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いけど、いろいろなお店があり住みやすいです |
2023年6月 新潟駅
アライグマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟市の中心部へのアクセスが良く、新潟空港や佐渡航路、北海道航路への玄関口になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架が進み、万代口と駅南への流れがスムーズになっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な飲食店があり、老若男女問わず楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには専門学校が多く、通学するには良いロケーションだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 万代口、駅南ともに交番があり、治安という面では悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが総合的に判断すると住みやすい方だと思う。 |
2023年3月 新潟駅
あめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用、快速、新幹線等全て止まる、始発が多い等困ることは決してない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新潟の中心部ということもあって買い物に困ることはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんの問題もない。なんでも揃っているし美味しい店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるし、基本的にどの施設にもエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗でゴミもあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部にしては比較的安い方だと思われる。 |
パステル幸栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 30.75 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 30.75 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 30.75 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 30.75 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 30.75 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区幸栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30.75㎡｜30.4㎡ | 41,062円｜4,467円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～30.75㎡｜30.48㎡ | 42,071円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30.75㎡｜30.31㎡ | 42,882円｜4,681円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.75～30.75㎡｜30.75㎡ | 42,000円｜4,515円/坪 |
| 東向き | 28～30.75㎡｜30.47㎡ | 42,027円｜4,562円/坪 |
| 西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 41,857円｜4,642円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.75～30.75㎡｜30.75㎡ | 42,500円｜4,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
