信川ハイツ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3118
信川ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩10分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『若松河田駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区市谷台町14-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1973年1月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立富久小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「信川ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「信川ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【信川ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
信川ハイツの口コミ・評判
2022年12月
TJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
曙橋駅は、商店街のおかげで普段の生活に必要なものが何でも揃いました。 丸ノ内線なら四谷三丁目駅も近く、都営新宿線で隣の新宿三丁目駅や市ヶ谷駅という各線の乗り換え駅までさんぽがてら歩ける距離でもあり（１５分〜２０分）、とにかくロケーションが良い割に家賃が安い穴場でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 台町坂（靖国通り住吉町信号のところから、北西へ市谷台町の中央部を通り余丁町へと上っている坂）自体がそんなに交通量も多いわけではなく、そこからファミリーマートの横を少し入った、本当に静かなロケーションでした。１年半ほど居ましたが、うるさいとか危ないとかいう経験はまったくなく、とても静かに暮らせていました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 先日久しぶりに物件の前を通ったら、共用部の大きなリノベーションがあったようで、いい感じになっていました。昔の古い外壁の時代に住んでいましたが、管理がしっかりしていたし、オートロックがなくても困ったセールスなどが入ってくることもありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋ごとにまったく違うリフォームがされていたようですが、当時の私の部屋（ワンルームタイプ）はなぜか水回りが昔の団地のような仕様のままで（なのにとてもきれいな部屋でした）、格安にしていただきました。 最近見た賃貸情報のサイトでは、その部屋はもう完全にリフォームされ、最新型のキッチンやバスなどが入って、新築そっくりさんのようになっているらしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩７〜８分の曙橋駅前のスーパー（三徳）と商店街のお店（各種商店、まいばすけっと、ローソンストア100）で何でも揃いました。 飲食のチェーン店なら、2022年12月現在なら、いきなりステーキ、てんや、ココイチ、各種ファストフードなどたいていのものはあります。値段は、比較の対象にもよるのでしょうが、新宿区内でずっと暮らしている人なら、「高くはない、暮らしやすい」と感じるのでは？ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはありませんが、ゴミ処理の相談など、管理人さんが相談にのってくれました。子育てはしていないので、学校のことなどはわかりませんが、いろんなタイプの部屋のある物件で、お子さんのいるファミリーも住んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ジーバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 管理人さんが気さく。住人もうるさい人はいない。ただ、建物が古いので、共有部の音が響く。神経質な人には向いていない。近くにコンビニも飲食店も多く、理想的。女子医大もすぐそこなので。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
都営新宿線の曙橋、丸ノ内線の四谷三丁目、大江戸線の若松河田が利用可能です。 都心までのアクセスはめちゃくちゃいいです。 新宿まで徒歩でも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大通りから少し横道に入ったところにあるので、騒音も気になりません。 近所付き合いはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんが常駐していて、掃除をしてくれているので、いつもきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
古い建物のわりに天井が高く、部屋が広く感じます。 フルリノベーション済みなので、部屋の中や設備は新築同様です。 最上階のバルコニーはとても広く、周りに高い建物がないので見晴らしがいいです。 夏には神宮球場の花火が見えます。 あと日あたりがめちゃくちゃいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、日常の買い物には困りません。 曙橋駅のすぐ近くに激安の八百屋さんがあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 若松河田駅
5.0
【メリット】 かかりつけの病院でお世話になっている駅。早稲田駅の近くということもあり、エスニック料理も多……
2020年4月 曙橋駅
4.0
【メリット】 駅のトイレが広く、いつも清潔なのはありがたいです。駅周辺には夜遅くまで開いているスーパーが……
2020年2月 若松河田駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーライフがあり、生活に必要なものは大体揃えることができます。また新宿に約10分……
2018年7月 曙橋駅
4.0
【メリット】 都営新宿線・曙橋は新宿と市ヶ谷のちょうど真ん中に位置しています。そのため都心部へのアクセス……
信川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 56.2 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り81件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区市谷台町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■四谷三丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.9～56.2㎡｜49.67㎡ | 152,050円｜10,184円/坪 |
| 3階～3階 | 33～56.2㎡｜41.83㎡ | 136,047円｜10,853円/坪 |
| 4階～4階 | 33～56.2㎡｜41.15㎡ | 135,642円｜10,992円/坪 |
| 5階～5階 | 33.06～49.6㎡｜45.17㎡ | 141,777円｜10,417円/坪 |
| 6階～6階 | 29.7～43㎡｜35.8㎡ | 118,545円｜11,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～56.2㎡｜42㎡ | 133,434円｜10,620円/坪 |
| 東向き | 33～56.19㎡｜36.58㎡ | 118,642円｜10,779円/坪 |
| 西向き | 28.9～56.2㎡｜42.54㎡ | 136,812円｜10,845円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.7～56.2㎡｜46.66㎡ | 149,750円｜10,681円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
