JTテラスハウス谷在家
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1022
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,423円 |
| 平均m²単価 | ＠2,548円 |
| 上位専有面積 | 25.61m²：1件 24.01m²：1件 22.96m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
JTテラスハウス谷在家の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩9分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区鹿浜7丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
足立区立鹿浜第一小学校
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中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JTテラスハウス谷在家の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
谷在家駅 駅前にローソンがありちょっとした買い物に便利 山手線の西日暮里、日暮里に乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 基本的には住宅街の為静かな周辺環境。また車があれば環状7号線に出れるためアクセスは良好。近隣に大きい公園（谷在家公園）がある。ゲオ鹿浜店が近隣にある。徒歩圏内にスーパー（コモディイイダ、SEIYU）がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 扉が赤と、青で作られておりコンストラストがよくデザイン性がいい 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋に大きな一枚ガラスがあるためデザイン性がいい。築浅物件の為、浴槽、キッチン、トイレは綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に行けるスーパーが2件あった （コモディイイダ、SEIYU） SEIYUは価格がやすく、コモディイイダは生鮮食品が新鮮だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園は谷在家駅前（徒歩15分）に谷在家保育園があり、自宅から徒歩4分に足立区立鹿浜第一小学校あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西新井大師西駅
ももさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多くあまり待たずに乗ることが出来て、エスカレーターとエレベーターが設置されていて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ベルクスとローソンが駅前にあり最低限の買い物は出来る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くには飲食店はほぼないが、離れるとあり比較的都内では価格設定が低めで利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がたくさんあり子供や犬の散歩には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を利用する人口も少ないせいか治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の割に物価は安めで、生活はしやすい。 |
2022年10月 谷在家駅
さきほさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名が読めないが、周りに店など、ないせいか、降りる人が少なくて、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーは沢山あって便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ごくわずかに居酒屋さん、ラーメン屋さんカレー屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所に、保育園やクリーニング屋さんがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で割と静かだと思います。車が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中心部に比べたら安いです。賃貸多いです。 |
2022年2月 谷在家駅
3.0
【メリット】 舎人公園が徒歩圏内で、ドッグランや野球場、テニスコート、芝そりゲレンデや複合遊具、砂場とい……
2020年3月 谷在家駅
4.0
【メリット】 満員電車のような大混雑に出くわすことも少ないし、それに関連して相当な事がない限り遅延するこ……
JTテラスハウス谷在家の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1階 | 1K | 西 | 20.48 |  |
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| 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.96 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.61 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.01 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.49 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区鹿浜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西新井大師西駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.89～20.49㎡｜19.95㎡ | 54,666円｜9,068円/坪 |
| 2階～2階 | 22.96～25.61㎡｜24.19㎡ | 59,333円｜8,121円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.89～25.61㎡｜22.86㎡ | 58,000円｜8,454円/坪 |
| 西向き | 20.48～20.49㎡｜20.48㎡ | 55,000円｜8,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
