晃福ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1106
晃福ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩26分
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利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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晃福ハイツの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩３分のところにバス停があり、本数が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、大きなスーパーが近くに２件ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスは質素ですが明るくきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 高台に位置しており目の前に障害物がないので日当たり展望は最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きな商業施設、２４時間スーパー、お弁当屋さんが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中学校へは徒歩３分、小学校も近く、県内有数の進学校も徒歩圏内にある。小児科も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東北福祉大前駅
Vvvさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅までは電車で15分くらいの距離なので、利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがある。品揃えは豊富だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩20分くらいの距離にパン屋、ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分くらいの距離に幼稚園、15分くらいの距離に小学校がある。公園も近くにあるので、子育て世代が多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いので、平日の日中は賑やか。通勤、通学時には混雑している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台駅までの距離もそう遠くないのにも関わらず、家賃は半分くらいだと思う。 |
2022年2月 東北福祉大前駅
5.0
【メリット】 東北福祉大駅はその名前の通り大学がかなり近くにあるので通勤が楽です！目の前にはコンビニもあ……
2021年10月 北四番丁駅
2.0
【メリット】 東北大学病院への最寄駅になります。
街中の大きな病院へ行くのに欠かせない駅だと思……
2019年3月 北四番丁駅
5.0
【メリット】 県庁や市役所、商店街まで徒歩で行けます。坂がないので徒歩や自転車で移動が苦になりません。バ……
晃福ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 63.15 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 63.15 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.15 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 63.15 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 63.15 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東北福祉大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ | 65,000円｜3,403円/坪 |
| 3階～3階 | 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ | 66,000円｜3,455円/坪 |
| 4階～4階 | 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ | 66,666円｜3,490円/坪 |
| 5階～5階 | 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ | 80,000円｜4,188円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ | 67,076円｜3,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
