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賃貸

アルタ・ユーカリ

総合評価：

3.1 アクセス数： 610

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 12件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	45,500円
平均坪単価	＠7,557円
平均m²単価	＠2,286円
上位専有面積	19.86m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルタ・ユーカリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／上本郷駅徒歩5分
JR常磐線／松戸駅徒歩14分
利用可能路線
『上本郷駅』　新京成電鉄線　
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市胡録台41-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年7月
総戸数
6戸
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルタ・ユーカリの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅まで徒歩5分という近さ。スーパーなども近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街の中にあり、治安は良い。公園など、緑もある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	目の前にゴミ捨て場があり、ごみ収集車が来てから家を出ても間に合う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	エアコン完備。風呂トイレ別。室内洗濯機置場あり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニが近くにある。自転車で5分くらいの距離。スーパーには百均や格安服屋が入っている。手前に八百屋もある。近くに薬局もある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	住宅街の中にあるため、同じ学校に通う子供たちが近くに住める。住んでいる可能性が高い。私立も隣駅。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

カズナリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	隣部屋からの音は聞こえない。夜中は人通りが少なく静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月松戸駅

はままつさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅から快速、新京成もあり、普通ぐらいの利便性の駅
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには直接行けるアトレがあり、食べ物や買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や、マクドナルド、モスバーガー、サブウェイなどのファーストフードから焼肉、寿司などもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や小学校はあるにはある。公園などもあって充実している。
治安	3	メリット	田舎でもなければ都会でもない中途半端な所なので、喧嘩をしている人はあまり見ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し不自由に感じることがあるかもしれないが、都心まで1本で行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年6月松戸駅

Trさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	常磐線各駅、常磐線快速、新京成線があり、交通の利便性はある。
生活利便施設の充実	3	メリット	アトレがある為ショッピング施設は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅改札前はイベントや期間限定のブースがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅や駅前に関しては、子育て環境に良いものはないが、離れればそれなりに公園や施設があると感じる。 ※イメージとしてはおおたかの森駅が理想には近い。
治安	3	メリット	若い世代の駅マナーは比較的良いと思う。西口は治安の悪く見える箇所がいくつかある。（西口交番近くの日高屋前、デイリーヤマザキ前辺り）
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に比べると家賃相場は良い。物価は年々上がっており、都市部では平均程度かと。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・544文字）

2022年5月松戸駅

さとつさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が多く、都心までもすぐです。快速も止まるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや薬局、本屋などなんでもあります。駅中の商業施設もあるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	なんでもあります。リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便もよく、保育園なども多く見かけるのでご家族で住みやすそうです。
治安	3	メリット	駅ではよく警察の方が巡回しているのを見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスもよく、駅周辺ではなんでも揃うし、家賃もそこまで高くないので住むには申し分ないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2019年3月松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心から近く、上野、東京など主要な駅へも一本で行けるので通勤通学にとても便利です。駅直結の……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルタ・ユーカリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1K	南西	19.86
2024年2月	1階	1K	南西	19.86
2023年8月	1階	1K	南西	19.86
2022年10月	1階	1K	南西	19.86
2022年2月	1階	1K	南西	19.86
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市胡録台の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市胡録台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.86～19.86㎡｜19.86㎡	45,000円｜7,490円/坪
2階～2階	19.86～19.86㎡｜19.86㎡	46,200円｜7,691円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.86～19.86㎡｜19.86㎡	45,500円｜7,574円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルタ・ユーカリの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アキモトマンション

住所	千葉県松戸市緑ケ丘1丁目188番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩7分
築年数	1970年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	291

賃貸

マイライフ緑ヶ丘

住所	千葉県松戸市緑ケ丘1丁目191番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	594

賃貸

マイライフ緑ケ丘

住所	千葉県松戸市緑ケ丘1丁目191番3号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	575

賃貸

イセウ第3ビル

住所	千葉県松戸市緑ケ丘2丁目350番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩3分
築年数	1979年8月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	326

賃貸

ブレーンコート上本郷

住所	千葉県松戸市緑ケ丘2丁目335番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	251

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブレーンコート・上本郷	4万円 (3,000円)	40,000円	無	18m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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