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賃貸

ヴィラノルデB

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1860
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,700円
平均坪単価 ＠6,989円
平均m²単価 ＠2,115円
上位専有面積 29.8m²：10件
上位間取り 1K：10件

ヴィラノルデBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／小井川駅 徒歩17分
    JR身延線／常永駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『小井川駅』　JR身延線　
    『常永駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    山梨県中央市下河東3060-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    中央市立玉穂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラノルデBの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは自転車で15分、車でも5分の距離にある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、夜も騒がしくなく過ごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築なので管理状況、外装には申し分ない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 晴れた日は日がよく部屋に入り、気持ち良く過ごせる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩でもすぐの所に大きめのスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校や図書館があり、子供も住みやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 常永駅

アイラブ昭和さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人駅ですが駐輪場や駐車場などが設けられているため、学生さん達が利用しやすいと思います。
また、待ってる間に座れる椅子がいくつか設置されているためそこに座って待つこともできて便利です。
駅じたいは小さいのですが、ここで乗る人が少ないため、スペースは十分で利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール甲府昭和店があるため買い物施設はとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて5分ほどのところにイオンモール甲府昭和店があるためそこに行けばなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにイオンモール甲府昭和店があるため学生の遊び場所がその中に沢山あります。
治安
4 		メリット 特に大きな問題はココ最近起きてないと思います。
また、酔っ払った人などもいないため穏やかです
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に生活していく上で必要なお店は近くにあるのでとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・241文字）

2024年3月 常永駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット イオンモールの近くの駅で、イオンに行く方か地元の方が利用しているという印象です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にイオンモール、自動車学校があります。大型商業施設の周辺のため、喫茶店も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内や周辺に多くの飲食店があります。ココスやはま寿司、喫茶店、徒歩ですとやや遠いですが道の駅もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に小学校もあり、大型商業施設の近くのため生活には便利です。おそらく県内で一番物質的には充実した場所かと思います。
治安
5 		メリット 比較的若い地域で、歓楽街なども目立つ場所にはありません。静かで治安のいい場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校も買い物をする場所もあり、県内で唯一の大型の映画館がある場所でもあります。物価も高くないため、住むにはいい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・381文字）

2024年2月 小井川駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 身延線が通っており、静岡への旅行に便利です。人が多くない路線、またボックス席も多い電車なので、温泉旅行の際に車内でもゆったりと座れることが多く快適です。甲府駅までは20分ほどで、そこから新宿へ特急1本で行くことが可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩15分〜20分、自転車で10分程の場所にイオンタウンがあり、スーパーや薬局、衣料販売店、本屋さん、電気屋さん、ラーメンや回転寿司等の飲食店、ボーリング場や様々な商業店が入っています。24時間空いているジムやコインランドリー、餃子販売店もあり便利です。スタバ併設の大きな病院も隣にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩15分〜20分程歩ければイオンタウンにチェーンのお寿司や和食、ラーメン店等があります。周辺にはスタバやお弁当屋さん等もあります。個人店でしたらもう少し近くにもワッフル屋さんや素敵なカフェもあります。飲み屋さんはあまり見かけませんが、それゆえかのどかな雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに大きな病院が近くにあるので安心できそうです。お医者さんが住まわれているお家が多いのか、近くの住宅街は綺麗なお家が多く雰囲気も落ち着いています。公園も各所に見られます。県内で大きな商業施設のイオンモールの最寄り駅まで1駅なので、こどもは自転車等で遊びに行きやすい距離だと思います。
治安
4 		メリット 飲食店が近くにないのもあり、酔っ払いやマナーの悪い方等を見たことはなく、駅周辺はとても静かです。駐輪場と駐車場が新しく広いものができたので、広々としています。囲われていない屋外の駅なので目も行き届きます。学生さんとお迎えのご家族の方の利用が多く、平和な印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くのイオンタウンに生活に必要なお店は揃っており、病院もあり、コンビニも多いので、暮らしやすそうに感じます。スーパーがビックなのでとても安いです。甲府駅に比べると新しめの物件が多く感じます。医大生が多いのでその方たち向けの物件が多そうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・519文字）

2023年9月 常永駅

深澤夏和さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時刻通りに来るから有難いし、駅員さんの雰囲気がいい時が多い！！混まないからすぐ乗れて嬉しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離にイオンモールがあるから嬉しい
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、コンビニ、中華色々あるから嬉しい！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園があった気がする！！からそこはすごい良い！！
治安
4 		メリット お昼はある程度治安はいいとおもう！！おじいちゃんおばあちゃんが多い！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くないし、住むのはとても住みやすそう！！近くに団地もあるからいい！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラノルデBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 3階 1K 南 29.8
2023年12月 1階 1K 南 29.8
2023年12月 2階 1K 南 29.8
2022年12月 2階 1K 南 29.8
2022年12月 1階 1K 南 29.8

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央市下河東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中央市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小井川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ 62,400円｜6,923円/坪
2階～2階 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ 63,000円｜6,989円/坪
3階～3階 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ 63,000円｜6,989円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ 62,700円｜6,956円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴィラ・ノルデA棟

    ヴィラ・ノルデA棟の外観
    住所 山梨県中央市下河東3060番6号
    交通 JR身延線 小井川駅 徒歩17分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・ノルデＡ棟 101 ヴィラ・ノルデＡ棟 101 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.88m² 1K 1階 南
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    コーポ中沢I

    コーポ中沢Iの外観
    住所 山梨県中央市下河東319番
    交通 JR身延線 小井川駅 徒歩18分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中沢I 203 コーポ中沢I 203 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラ・ノルデ

    ヴィラ・ノルデの外観
    住所 山梨県中央市下河東578番6号
    交通 JR身延線 小井川駅 徒歩10分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・ノルデＡ棟 101 ヴィラ・ノルデＡ棟 101 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.88m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    デ・ル・デビューK

    住所 山梨県中央市下河東3025番6号
    交通 JR身延線 小井川駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 714
  • 賃貸

    レオパレス大地II

    住所 山梨県中央市下河東3040番5号
    交通 JR身延線 小井川駅 徒歩16分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 544

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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