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賃貸

サカタフラッツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 495
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賃料履歴 2018年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,000円
平均坪単価 ＠6,007円
平均m²単価 ＠1,817円
上位専有面積 57m²：5件 56.7m²：3件 59m²：1件
上位間取り 3DK：10件

サカタフラッツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／市川駅 徒歩12分
    京成本線／市川真間駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『市川真間駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市大洲3丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    市川市立大洲小学校

  • 中学校区域

    市川市立大洲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サカタフラッツの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・Shapo 市川・ダイエー・オオゼキ・その他小さい商店もあり、買い物に関しては便利。
・東京駅：20分　新宿：40分　海浜幕張：30分。
・駅までに坂はなし。商店街は灰や井時間で閉まってしまうが夜でも通れる。
　夜道も位が治安は良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前も適度に施設もありにぎやかでよい。
新しいマンションも近くにたっているので外観は良い
江戸川が近い。お祭りもあるので川までのアクセスが良い。
益、線路からは少し離れているので、騒音などはない。学校も近いが音は気にならない。
商業施設はスーパー、ビデオレンタル、ドラッグストア、居酒屋、飲食店・カフェ、ゲームショップ、雑貨屋がそろっている。充実度はそれなりに高いと感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃は月に何度かこまめにしているよう。
カギは二種類使用可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは適度で良い。
部屋は全体的に広め。
柱はなし。
内装したての部屋が一部あるので、その部屋は新しく感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りスーパーまでは徒歩15分　自転車で10分弱。
隣がコンビニなので便利。
店舗が隣接しているので充実度はある。
価格は平均すると高いが、各店舗をはしごして安いものを厳選すると結果的に安くすむことが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校がとても近い。（徒歩５分以内）
病院はないが歯医者、眼科、内科等の診療施設は充実している。
徒歩１０分ほどに公園がある。
江戸川花火大会のお祭り会場が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 市川駅

カズさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車の総武線は黄色、快速で横須賀方面まで走る総武特急は青いラインと都内にも交通の便が良い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカのシャポーがあり、飲食雑貨スーパーと何でも揃ってます。タリーズが好きです。
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋ラーメン屋、さらに大戸屋と個人的に好きなお店が揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、子育てに良いまちですね。学校もいくつかあり。
治安
5 		メリット 交番も要所要所にあるし、子どもが歩いて学校に通えるので、とても治安が良いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内より安いと思う。江戸川を挟んですぐ東京なので、絶対東京に住むと決めていないなら断然市川です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2023年11月 市川駅

のさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武快速線と総武緩行線が走っている駅のところである
生活利便施設の充実
5 		メリット 市川駅周辺の駅ナカ施設がたくさん揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 悪くない。駅ナカ施設に飲食店もいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。いろいろなスーパーもなんでも揃っている
治安
5 		メリット 悪くない。近くに学校もあるためいろいろな学生がいるため平和
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉県内だからそこまでお金もかからないところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年7月 市川駅

shさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速と各駅が止まります。そのため、一路線が遅延しても別路線で目的地に向かう事が出来ます。
都内に出るにしても利便性が高いです。
車で人を迎えに来る際も南口の待合スペースが多いので、不便に感じることはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はシャポーとダイエーの店舗が充実しているため、買い物には困りません。
大型の総合病院もバスで行くことが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が多く、千葉県で上位ランキングに入ることが多い、「あけどや」が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車、車があれば市川駅からいける大型の公園があります。
治安
5 		メリット 治安は良く感じます。
夜中に出歩いても危険を感じたことはありません。
市内でも犯罪発生率が低いエリアです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内、房総半島、その他地域に関しても交通の便が良く、大型ショッピングセンター、ディズニーリゾートも30分程度あれば行くことが出来ます。
都内勤務ならばコストパフォーマンスは高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2022年2月 市川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には特別大きな建物などはなく、落ち着いた印象です。交通の便が良く、総武快速と緩行が通っ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サカタフラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3DK 南西 59
2024年10月 2階 3DK 南 57
2020年11月 3階 3DK 南 56.7
2020年9月 3階 3DK 南西 57
2020年3月 3階 3DK 46.12

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市大洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.7～57㎡｜56.85㎡ 85,000円｜4,943円/坪
2階～2階 57～57㎡｜57㎡ 115,000円｜6,670円/坪
3階～3階 46.12～59㎡｜55.64㎡ 93,571円｜5,579円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.12～59㎡｜56.02㎡ 94,000円｜5,561円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上6階建
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    カーサセレッソ

    住所 千葉県市川市大洲3丁目6番10号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩15分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 135
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    サンサーラ大洲

    住所 千葉県市川市大洲4丁目14番9号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩14分
    築年数 2015年8月
    口コミ数 16
    アクセス数 412
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    レイエス市川

    レイエス市川の外観
    住所 千葉県市川市大洲4丁目10番20号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩10分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイエス市川 102 レイエス市川 102 7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.62m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスステラート大洲

    レオパレスステラート大洲の外観
    住所 千葉県市川市大洲4丁目5番15号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩17分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステラート大洲 204 レオパレスステラート大洲 204 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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